建设工程合同纠纷 （2014）深中法房终字第978号

高飞与宏天公司签订的《深圳X装饰装修工程施工合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，内容合法有效。本案争议的焦点为：一、宏天公司的开工时间；二、宏天公司已完成的工程量及所对应的工程款；三、高飞增加的工程量所对应顺延的工期；四、宏天公司是否应向高飞赔偿返修损失及工期延误的损失；五、高飞是否需向宏天公司支付延期付款的滞纳金。关于第一个争议焦点。宏天公司与他人签订的砌墙承包合同约定砌墙的工期从2013年5月2日至5月7日，宏天公司在5月8日已经结清砌墙的人工费，说明砌墙工程在5月8日前已完成。宏天公司于2012年5月2日已向物业服务单位缴纳了装修押金，一般情况下，物业服务单位会当即向工地提供通水通电的便利条件。若工地迟至5月11日才通水电，宏天公司不可能在5月8日前完成砌墙工程。故宏天公司辩称工地未按时开通水电，工期应顺延，与事实不符，原审法院不予采信。关于第二个争议焦点。宏天公司已完成了部分工程，高飞应将该部分工程所对应的价款支付给宏天公司。由于高飞有增加工程量，宏天公司有部分合同内的工程未完成，双方未对工程款进行结算，工程款应按原审法院依法委托的鉴定机构作出的鉴定结论计

高飞与宏天公司签订的《深圳X装饰装修工程施工合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，内容合法有效。本案争议的焦点为：一、宏天公司的开工时间；二、宏天公司已完成的工程量及所对应的工程款；三、高飞增加的工程量所对应顺延的工期；四、宏天公司是否应向高飞赔偿返修损失及工期延误的损失；五、高飞是否需向宏天公司支付延期付款的滞纳金。关于第一个争议焦点。宏天公司与他人签订的砌墙承包合同约定砌墙的工期从2013年5月2日至5月7日，宏天公司在5月8日已经结清砌墙的人工费，说明砌墙工程在5月8日前已完成。宏天公司于2012年5月2日已向物业服务单位缴纳了装修押金，一般情况下，物业服务单位会当即

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第978号上诉人（原审原告、反诉被告）高飞上诉人（原审被告、反诉原告）湖北宏天建筑装饰工程有限公司，法定代表人何年丙，该公司总经理。委托代理人杨波泰，广东瑞嘉律师事务所律师。上诉人高飞与湖北宏天建筑装饰工程有限公司（以下简称宏天公司）因建设工程合同纠纷一案，均不服深圳市福田区人民法院（2012）深福法民三初字第2086号民事判决，向……