行政复议 （2018）最高法行申3579号
裁判要旨
《房屋登记办法》自2008年7月1日起施行后，《城镇房屋所有权登记暂行办法》的效力即废止。《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理，本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。本案中，2008年10月15日丹东市元宝区乡镇建设办公室核发房权证字第××号房屋所有权证，虽然证书上套印有丹东市人民政府印章，但由于《城镇房屋所有权登记暂行办法》已经废止，丹东市政府不是案涉房屋所有权证的实际颁发单位。行政机关的职权变更的，继续行使其职权的行政机关应当作为行政复议被申请人。于训诂对发证行为不服，向辽宁省政府申请复议，辽宁省政府以不属于该机关管辖范围为由，作出辽政行复驳字【2016】87号驳回行政复议申请决定书，并无不当。于训诂申请再审的理由不能成立，本院不予支持。 综上，于训诂的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十六条第二款之规定，裁定如下： 驳回于训诂的再审申请。 审判长 梁凤云 审判员 张 艳 审判员
摘要
《房屋登记办法》自2008年7月1日起施行后，《城镇房屋所有权登记暂行办法》的效力即废止。《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理，本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。本案中，2008年10月15日丹东市元宝区乡镇建设办公室核发房权证字第××号房屋所有权证，虽然证书上套印有丹东市人民政府印章，但由于《城镇房屋所有权登记暂行办法》已经废止，丹东市政府不是案涉房屋所有权证的实际颁发单位。行政机关的职权变更的，继续行使其职权的行政机关应当作为行政复议被申请人。于训诂对发证行为不
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）最高法行申3579号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）于训诂，男，1962年8月6日出生，汉族，住辽宁省丹东市元宝区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）辽宁省人民政府，住所地辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街**。 法定代表人：唐一军，该省人民政府省长。 再审申请人于训诂因诉辽宁省人民政府（以下简称辽宁省政府）行政复议决定一案，不服辽宁省高级……