建设工程施工合同纠纷 （2016）云25民初94号

本案《施工合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守履行。《施工合同》第六条第一款第二项约定：“乙方在该工程完成至主体工程到封顶、断水后十天内，甲方付乙方总工程款的70%（含8000000元）……”。可见，被告明宇公司河口分公司付款的条件为主体工程完成至封顶、断水。《施工合同》签订后，原告红河建设集团开始施工。2015年11月26日，主体工程已封顶、断水。且原告红河建设集团为施工已垫付了大量资金。因此，按照前述约定，被告明宇公司河口分公司需支付工程进度款至总工程款的70%。双方在《施工合同》中约定，原告红河建设集团承建工程的面积为44457.43元，包干单价为每平方米1670元，总价为74243908元。但原告红河建设集团的委托代理人封某某、荣国强同日与被告明宇公司河口分公司前的《补充协议》约定，前述工程包干单价仅作为备案等使用，工程实际结算使用的单价为每平方米1366元。据此，双方约定的实际工程总价款应为60728849.38元。因此，被告明宇公司河口分公司需支付工程进度款至42510194.57元。截至目前，被告明宇公司河口分公司支付

本案《施工合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守履行。《施工合同》第六条第一款第二项约定：“乙方在该工程完成至主体工程到封顶、断水后十天内，甲方付乙方总工程款的70%（含8000000元）……”。可见，被告明宇公司河口分公司付款的条件为主体工程完成至封顶、断水。《施工合同》签订后，原告红河建设集团开始施工。2015年11月26日，主体工程已封顶、断水。且原告红河建设集团为施工已垫付了大量资金。因此，按照前述约定，被告明宇公司河口分公司需支付工程进度款至总工程款的70%。双方在《施工合同》中约定，原告红河建设集团承建工程的面积为44457.43

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云25民初94号原告：红河建设集团有限公司，住所地蒙自市护国路**。法定代表人：李孝东，职务理事长。委托诉讼代理人：封某某，男，系红河建设集团有限公司职工，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：韦姣娇，系云南新洋务律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：红河州明宇房地产开发经营有限公司河口分公司，住所地河口瑶族自治县人民路……