确认合同无效纠纷 （2015）马民一终字第00269号

农商行市政公园支行提供的证据具有真实性、合法性和与本案的关联性，均予以认定。二审查明的事实与原审相同。本院认为：本案二审的争议焦点为汤自岚关于农商行市政公园支行与阳晨生物公司签订的花山区林里路188-130号商铺抵押合同无效的主张，有无事实及法律依据，应否得到支持。根据特别法优于一般法、后法优于前法的法律适用基本规则，对合同效力的认定应当适用《中华人民共和国合同法》而非《中华人民共和国民法通则》的规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。首先，汤自岚认为阳晨生物公司将已出卖的房屋进行抵押融资，为欺诈行为，故抵押合同无效。但根据上述法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，只有损害国家利益方构成无效。其次，汤自岚主张农商行市政公园支行与阳晨生物公司恶意串通，所签订的抵押合同损害其利益，故无效，但未能提供证据证明农商行市政公园支行有明知或应当知道抵押物已出卖给汤自岚这一事实；本院

农商行市政公园支行提供的证据具有真实性、合法性和与本案的关联性，均予以认定。二审查明的事实与原审相同。本院认为：本案二审的争议焦点为汤自岚关于农商行市政公园支行与阳晨生物公司签订的花山区林里路188-130号商铺抵押合同无效的主张，有无事实及法律依据，应否得到支持。根据特别法优于一般法、后法优于前法的法律适用基本规则，对合同效力的认定应当适用《中华人民共和国合同法》而非《中华人民共和国民法通则》的规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的的；4

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）马民一终字第00269号上诉人（原审原告）：汤自岚，男，1987年1月26日出生，汉族，住安徽省马鞍山市。委托代理人：何柳枝，安徽华冶（博望）律师事务所律师。委托代理人：王维，江苏博事达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马鞍山阳晨生物科技有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。法定代表人：万建国，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：马鞍山市……