建设工程施工合同纠纷 （2015）黄中法民一终字第00043号

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。查春林与四建公司D区负责人陈杰就会所工程的钢管内外脚手架施工签订了承包协议，因查春林作为自然人不具有脚手架施工相关资质，双方签订的承包协议应属无效，查春林诉讼中提交的黄山鼎固架业有限公司委托书，因四建公司对此不予认可，查春林亦未有证据证明该授权委托书已提交四建公司，故对该授权委托书不予认定。双方钢管内外脚手架施工承包协议签订后，查春林已组织了施工，此后双方对查春林已组织实际施工并完成部分的相应工程量进行了确认，鉴于双方未约定验收条款且四建公司对查春林组织施工的脚手架已投入使用，依法可以参照双方约定的工程款计价方式计算查春林相关损失。双方确认查春林实际组织施工的工程量为：外架总面积1437.8平方米，内架面积623平方米，合计2060.80平方米，依据双方约定的每平方米48元计算，四建公司应支付査春林工程款98918.40元、超

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。查春林与四建公司D区负责人陈杰就会所工程的钢管内外脚手架施工签订了承包协议，因查春林作为自然人不具有脚手架施工相关资质，双方签订的承包协议应属无效，查春林诉讼中提交的黄山鼎固架业有限公司委托书，因四建公司对此不予认可，查春林亦未有证据证明该授权委托书已提交四建公司，故对该授权委托书不予认定。双方钢管内外脚手架施工承包协议签订后，查春林

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黄中法民一终字第00043号上诉人（原审原告、反诉被告）：查春林，男，汉族，个体经营，住安徽省黄山市屯溪区新潭镇。委托代理人：苑振江，安徽一飞律师事务所律师。委托代理人：汪晓华，安徽一飞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安徽四建控股集团有限公司，住所地安徽省合肥市长江路。法定代表人：陈桂林，该公司总经理。委托代理人：刘道生，安徽道同律师事务所……