租赁合同纠纷 （2017）黑11民再11号

关于原审第三人农商行互市支行参加本案诉讼活动是否合法的问题。虽然农商行互市支行并非张立明诉圣彼得堡商务会馆租赁经营合同纠纷案件的当事人，但双方产生争议的租赁标的物在双方签订租赁经营合同之前已在农商行互市支行作为贷款抵押物进行了抵押，而且农商行互市支行与借款方宋丽江、王启香达成了“担保期间，未经贷款人书面同意，担保人不得对担保物作出赠与、转让、出租、再抵押、许可使用或者其他任何方式的处分”的约定。借款方宋丽江、王启香违背其与农商行互市支行签订的贷款协议约定，未向农商行互市支行按时偿还借款利息近一年之久，在对抵押物进行转租时亦未经过农商行互市支行的同意，该行为侵犯了农商行互市支行的抵押权利，本案处理结果同农商行互市支行有直接的利害关系，因此在农商行互市支行向法院申请要求作为第三人参加诉讼时，为了进一步查明案件事实，公正审理本案，一审法院准予农商行互市支行作为本案第三人参加诉讼不违反《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，一审法院准许农商行互市支行作为有独立请求权的第三人参加诉讼并无不当。故对张立明要求确认原审第三人农商行互市支行参加本案诉讼活动违法的上诉理由本院不予支持。关于上诉人张立明要

关于原审第三人农商行互市支行参加本案诉讼活动是否合法的问题。虽然农商行互市支行并非张立明诉圣彼得堡商务会馆租赁经营合同纠纷案件的当事人，但双方产生争议的租赁标的物在双方签订租赁经营合同之前已在农商行互市支行作为贷款抵押物进行了抵押，而且农商行互市支行与借款方宋丽江、王启香达成了“担保期间，未经贷款人书面同意，担保人不得对担保物作出赠与、转让、出租、再抵押、许可使用或者其他任何方式的处分”的约定。借款方宋丽江、王启香违背其与农商行互市支行签订的贷款协议约定，未向农商行互市支行按时偿还借款利息近一年之久，在对抵押物进行转租时亦未经过农商行互市支行的同意，该行为侵犯了农商行互市支行的抵押权利，本案处

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑11民再11号上诉人（原审原告）：张立明，男，1979年2月24日出生，汉族，现住黑河市。委托诉讼代理人：赵恩峰，北京律众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑河市现代建设经贸有限责任公司圣彼得堡商务会馆。负责人：王启香，该商务会馆总经理。委托诉讼代理人：金枫，该商务会馆法律顾问。原审第三人：黑河农村商业银行股份有限公司互市支行。负责人：……