合同纠纷 （2021）黑01民终1070号

2020年疫情期间，为切实加强新型冠状病毒感染××疫情防控工作，秋林公司自2020年2月1日至2020年3月9日二楼以上部分未经营，金美达公司作为二楼的联营品牌，在此期间未营业。秋林公司作为我省知名企业，在疫情期间发布《关于调整疫情期间合作的通知》，对于2020年2月1日至3月31日期间的联营品牌免除保底，该通知应对所有经历疫情的联营品牌商一致对待，而不应区别于是否续签合同，秋林公司以续签合同即享有上述优惠政策，不续签即不享有优惠政策的规定，收取金美达公司保底利润25,530元，有违公平原则。法院坚持实事求是与公平合理相结合，考虑金美达公司在2020年3月实际经营22天，酌情判决其返还部分保底利润款。判决：一、哈尔滨秋林集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还黑龙江金美达商贸有限公司保底利润款16,169元；二、驳回黑龙江金美达商贸有限公司的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠××疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》第六条第二款规定“承租非国有房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致

2020年疫情期间，为切实加强新型冠状病毒感染××疫情防控工作，秋林公司自2020年2月1日至2020年3月9日二楼以上部分未经营，金美达公司作为二楼的联营品牌，在此期间未营业。秋林公司作为我省知名企业，在疫情期间发布《关于调整疫情期间合作的通知》，对于2020年2月1日至3月31日期间的联营品牌免除保底，该通知应对所有经历疫情的联营品牌商一致对待，而不应区别于是否续签合同，秋林公司以续签合同即享有上述优惠政策，不续签即不享有优惠政策的规定，收取金美达公司保底利润25,530元，有违公平原则。法院坚持实事求是与公平合理相结合，考虑金美达公司在2020年3月实际经营22天，酌情判决其返还部分保底

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终1070号上诉人（一审被告）：哈尔滨秋林集团股份有限公司，住所地哈尔滨市南岗区东大直街319号。法定代表人：李亚。委托诉讼代理人：孔颖，女，1969年11月10日出生，汉族，该公司法务部经理，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：程翔，男，1981年3月21日出生，汉族，该公司职员，住哈尔滨市道里区。被上诉人（一审原告）：黑龙江金美达……