（2017）吉05行终92号

本案中原告主张其2002年通过拍卖程序购得涉案房屋，以此证明系合法取得房屋，被告应办理登记手续。根据拍卖法第三条，拍卖仅是买卖的一种方式，通过拍卖购得的房屋，并不当然应予办理产权登记手续。且依据拍卖法第五十五条之规定“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续”，拍卖成交的房屋需依法办理产权过户手续的，委托人（即吉林省投资咨询公司）应与买受人（即原告），一起持拍卖人出具的成交证明和有关材料向被告办理手续。而本案原告单方自行要求被告办理产权登记，显然不合法。根据查明的事实，原告要求被告应将房产证直接办至其名下的主张不予支持。原告于洪俭主张，应由被告给付给其造成的经济损失4.5万元，但被告不予办理房屋产权过户手续是基于原告未依法提供相应材料，故对该主张不予支持。原告主张诉讼费、律师费、交通费1.25万元和精神损害赔偿1万元，原告并未提供证据加以证明且原告代理人李平在庭审中自述是其要求的精神损失费而非原告于洪俭之主张，故不予支持。综上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告于洪俭的诉讼请

本案中原告主张其2002年通过拍卖程序购得涉案房屋，以此证明系合法取得房屋，被告应办理登记手续。根据拍卖法第三条，拍卖仅是买卖的一种方式，通过拍卖购得的房屋，并不当然应予办理产权登记手续。且依据拍卖法第五十五条之规定“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续”，拍卖成交的房屋需依法办理产权过户手续的，委托人（即吉林省投资咨询公司）应与买受人（即原告），一起持拍卖人出具的成交证明和有关材料向被告办理手续。而本案原告单方自行要求被告办理产权登记，显然不合法。根据查明的事实，原告要求被告应将房产证直接办至其名下的主张

吉林省通化市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）吉05行终92号上诉人(原审原告)于洪俭，男，1957年10月5日生，满族，退休工人，住吉林省柳河县柳河镇英利委。委托代理人李平，男，1961年9月21日生，满族，住吉林省柳河县柳河镇英利委。代理权限为一般代理。被上诉人(原审被告)柳河县住房和城乡建设局。法定代表人兰军，局长。委托代理人孙妍，柳河县房屋产权管理中心科长。代理权限为特别授权。委托……