房屋租赁合同纠纷 （2019）桂1023民初2355号

原告与平果县饮食服务公司签订的《摊铺租赁意向书》明确约定了租赁摊铺的位置、用途、期限，原告亦按合同约定支付了5,000元押金和5年的租金，故该《摊铺租赁意向书》实际具有租赁摊铺的本约性质。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案涉案商铺所属商厦由平果县饮食服务公司开发，《摊铺租赁意向书》系平果县饮食服务公司与原告签订，因平果县饮食服务公司在开发过程中改制注册为平果县鑫龙商贸有限责任公司，故该《摊铺租赁意向书》约定的义务应由平果县鑫龙商贸有限责任公司承担。 本案涉案商铺约定于2010年10月交付，但至今已逾期9年未交付，原告支付租金承租摊铺的目的无法实现，按照合同约定，原告有权要求退回租金和押金，故原告要求被告平果县鑫龙商贸有限责任公司返还租金和押金共计58,557元，理由充分，于法有据，本院予以支持。 关于利息，因原告已向被告交付58,557元，该资金一直处于被告控制之下，商铺未能如期交付，原告确实产生了所交付的58,557元的利息损失，故原告主张从2010年10月1日起按年利率6%支付利息，理由充分，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六

平果县鑫龙商贸有限责任公司、黄丽群房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区平果县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1023民初2355号 原告：黄丽群，女，1973年2月19日出生，壮族，住广西平果县。 委托诉讼代理人：霍桂利，广西中名（平果）律师事务所律师。 被告：平果县鑫龙商贸有限责任公司，住所地：广西平果县马头镇东街**，统一社会信用代码：91451023699870287C。 法定代表人：唐秀峰，总经理。 原告黄丽群诉被告平果县鑫……