租赁合同纠纷 （2017）苏13民终3584号

合伙是指两个或两个以上的合伙人订立合伙协议，为经营共同事业，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险。本案中，双方当事人虽签订了合作协议，但丁洪亮既不参与经营管理、又不承担亏损风险，仅是每月收取8000元费用，故双方之间应系租赁合同关系，即由丁洪亮提供设备，张建、吴广如按月支付租金。在“合作协议”约定的租期未届满时，张建就明确表示解除“合作协议”，也不再支付租金，也未在合同约定的一个月内与丁洪亮续约，故双方间的合同已在合同约定的期限届满时终止。合同期内，丁洪亮的设备一直在张建处，无论张建是否经营、是否盈利，均应按约定向丁洪亮支付租金。因此，丁洪亮有权主张2016年2月1日至2017年1月31日的租金共计96000元。扣除张建已支付的31345元，剩余64655元未付。合同终止后，丁洪亮拖延不取回设备，产生的损失应由其自行承担，故对丁洪亮合同期满后的租金不予支持。泰州折叠机一台为丁洪亮所有，张建应予返还。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国合同法》第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，一审法院判决：一、张建于判决生效之

合伙是指两个或两个以上的合伙人订立合伙协议，为经营共同事业，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险。本案中，双方当事人虽签订了合作协议，但丁洪亮既不参与经营管理、又不承担亏损风险，仅是每月收取8000元费用，故双方之间应系租赁合同关系，即由丁洪亮提供设备，张建、吴广如按月支付租金。在“合作协议”约定的租期未届满时，张建就明确表示解除“合作协议”，也不再支付租金，也未在合同约定的一个月内与丁洪亮续约，故双方间的合同已在合同约定的期限届满时终止。合同期内，丁洪亮的设备一直在张建处，无论张建是否经营、是否盈利，均应按约定向丁洪亮支付租金。因此，丁洪亮有权主张2016年2月1日至2017年1月31日的

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终3584号上诉人（原审被告）：张建，男，1976年1月3日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：吴良辉，江苏大楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖尔和，江苏大楚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丁洪亮，男，1970年9月28日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。原审被告吴广如，男，1978年9月10日出生，汉族，住安徽省……