商品房销售合同纠纷 （2017）川01民终7901号

张仕玲、彭瑾与四川众合公司签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》是双方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同合法有效，对合同当事人均具有约束力。上述合同签订后，张仕玲、彭瑾按约向四川众合公司支付了购房首付款，但四川众合公司未按约向中国农业银行股份有限公司成都金牛支行支付按揭月供款，故张仕玲、彭瑾要求四川众合公司支付从2014年7月31日至2016年6月22日期间的银行按揭贷款利息9589.2元的诉讼请求，符合双方合同约定，一审法院予以支持。张仕玲、彭瑾要求从本判决之日起新产生的全部逾期未付的银行按揭贷款利息，由四川众合公司承担。因张仕玲、彭瑾在本案审理中未提交该期间已产生了银行逾期利息的事实依据，一审法院不予支持。四川众合公司与梓潼桥街道办签订《联合开发合同书》后，因成都市进行区划调整，梓潼桥街道办为春熙路街道办所取代。此后，成都市规划管理局核发的成规建筑（2002）0453号《建设工程规划许可证》明确建设单位为四川众合公司、春熙路街道办，项目名称为“竹林巷综合楼”。因此在原开发合同中梓潼桥街道办的权利义务应由春熙路街道办承接。虽然梓潼桥街道办与四川众

张仕玲、彭瑾与四川众合公司签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》是双方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同合法有效，对合同当事人均具有约束力。上述合同签订后，张仕玲、彭瑾按约向四川众合公司支付了购房首付款，但四川众合公司未按约向中国农业银行股份有限公司成都金牛支行支付按揭月供款，故张仕玲、彭瑾要求四川众合公司支付从2014年7月31日至2016年6月22日期间的银行按揭贷款利息9589.2元的诉讼请求，符合双方合同约定，一审法院予以支持。张仕玲、彭瑾要求从本判决之日起新产生的全部逾期未付的银行按揭贷款利息，由四川众合公司承担。因张仕玲、彭瑾在本案审理中未提交

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终7901号上诉人（原审被告）：：成都市锦江区人民政府春熙路街道办事处。住所地：成都市锦江区锦华馆街**号。负责人：黄勤，主任。委托诉讼代理人：毕超，四川量力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张仕玲，女，1954年3月28日出生，汉族，住成都市高新区。被上诉人（原审原告）：彭瑾，女，1983年8月10日出生，汉族，住成都市高新区。原……