（2018）鄂05民终1587号
裁判要旨
李传桂与金东山公司签订的《湖北金东山市场四期商铺委托出租经营合同（B）区》及《补充协议》，均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，对合同双方均有法律约束力。一、关于李传桂、黄支军主张金东山公司代征扣缴的税款部分应予支付并计算违约金的问题。《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十四条规定“税务机关根据有利于税收控管和方便纳税的原则，可以按照国家有关规定委托有关单位和人员代征零星分散和异地缴纳的税收，并发给委托代征证书。受托单位和人员按照代征证书的要求，以税务机关的名义依法征收税款，纳税人不得拒绝”之规定，金东山公司是宜昌市地税局依法委托代征的单位，其向李传桂、黄支军收取税款符合法律规定，且李传桂、黄支军亦未自行另行缴纳过税款，依法纳税是其法定义务，金东山公司代扣李传桂、黄支军租金收益税款符合法律规定,且双方在履行合同过程中金东山公司一直按扣除税款后支付租金，李传桂、黄支军在诉前一直未提出异议，并在《补充协议》中实际认可金东山公司扣除税款的行为。因此，对李传桂、黄支军主张金东山公司代征扣缴的税款部分应予支付并计算违约金的诉讼请求不予支持。
摘要
宜昌金东山商业管理有限公司、李传桂房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终1587号上诉人（原审被告）：宜昌金东山商业管理有限公司，住所地宜昌市港窑路56号。统一社会信用代码91420500682692365U。法定代表人：莫绪环，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张婉，该公司法务。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：李传桂，女，汉族，1967年3月17日出生，住湖北宜昌西陵区。被上诉人（原审原告）：黄支军，……