房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁15民终2349号

综合以上事实和证据，足以认定金德公司应绿地生公司特别授权代理人魏国华的指示已收回了绿地生公司向邱召青出具的债务凭证，用以抵偿金德公司所欠绿地生公司的债务。金德公司（甲方）与邱召青（乙方）签订“以物抵债”《五星金桂园认购协议书》时，魏国华作为见证方系在行使绿地生公司对其特别授权委托的权利，该认购协议书有效，现案涉房产仍登记在金德公司名下，结合聊城市中级人民法院（2012）聊民一初字第16号民事调解书确认的协议，金德公司应当按照协议履行义务，协助邱召青办理案涉房产的相关过户手续。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、聊城市金德房地产开发有限公司履行其与邱召青于2012年11月17日签订的《五星金桂园认购协议书》（编号23#-57）,协助邱召青办理冠县五星金桂园小区的23号楼1701室的相关过户手续。二、驳回邱召青的其他诉讼请求。案件受理费50元，由聊城市金德房地产开发有限公司负担。二审中，被上诉人邱召青提交：1.2017年7月25日13时43分15秒魏国华与邱召青的录音内容，邱召青的主叫号码为189××××8888，至魏国华被叫手机号139

综合以上事实和证据，足以认定金德公司应绿地生公司特别授权代理人魏国华的指示已收回了绿地生公司向邱召青出具的债务凭证，用以抵偿金德公司所欠绿地生公司的债务。金德公司（甲方）与邱召青（乙方）签订“以物抵债”《五星金桂园认购协议书》时，魏国华作为见证方系在行使绿地生公司对其特别授权委托的权利，该认购协议书有效，现案涉房产仍登记在金德公司名下，结合聊城市中级人民法院（2012）聊民一初字第16号民事调解书确认的协议，金德公司应当按照协议履行义务，协助邱召青办理案涉房产的相关过户手续。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、聊城市金德房地产开发有限公司履行

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁15民终2349号上诉人（原审被告）：聊城市金德房地产开发有限公司，住所地：山东省聊城市东昌府区古楼办事处山陕会馆北邻古运河西湖景名仕苑4号商业楼。法定代表人：邓国勇，经理。委托诉讼代理人：陈学建，山东智祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邱召青，男，1971年5月6日出生，汉族，居民，住山东省阳谷县。原审被告：魏国华，男，1963年7月……