建设工程施工合同纠纷 （2018）辽01民终13818号

对于当事人争议的涉案工程竣工资料事宜，经本院二审调解，双方已完成工程档案的归档及审核工作，沈阳市浑南区城市建设局于2019年11月26日出具了《辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书》，现当事人对于交付竣工资料事宜已无争议。对于当事人争议的违约责任问题，在当事人签订的协议中，虽约定了上诉人如未按协议约定为被上诉人办理工程档案的验收及工程竣工备案工作，上诉人将承担10,000元/天的违约金，但在本案审理中，上诉人均抗辩其不存在违约行为，故一审法院如在认定上诉人应予承担违约责任的情况下，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，应及时释明上诉人对于约定的违约金是否请求法院予以调整。故本案发回重审后，一审法院根据本案出现的新事实、新情况，在查明违约责任的前提下，释明上诉人对于协议约定的违约金数额是否请求调整，并围绕被上诉人主张因违约行为导致的损失数额，考量协议约定的违约金是否应予调整以及调整的数额，重新予以裁判。依照《中华人民共

对于当事人争议的涉案工程竣工资料事宜，经本院二审调解，双方已完成工程档案的归档及审核工作，沈阳市浑南区城市建设局于2019年11月26日出具了《辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书》，现当事人对于交付竣工资料事宜已无争议。对于当事人争议的违约责任问题，在当事人签订的协议中，虽约定了上诉人如未按协议约定为被上诉人办理工程档案的验收及工程竣工备案工作，上诉人将承担10,000元/天的违约金，但在本案审理中，上诉人均抗辩其不存在违约行为，故一审法院如在认定上诉人应予承担违约责任的情况下，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终13818号上诉人（原审被告）：青建集团股份公司，住所地青岛市市北区堂邑路11号。法定代表人：吴书义，系该公司总裁。委托诉讼代理人：孙丕旭，系北京德和衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：李福军，系辽宁华远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳双瑞房地产开发有限公司，住所地辽宁省沈阳市东陵区沈本一街7-14号8门。法定代表人：鲍晓龙，……