财产损害赔偿纠纷 （2021）黑03民终425号

民事主体的财产权利受法律保护。《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。2013年10月17日发布的《建设部办公厅关于对有关条款理解适用问题的批复》一、根据我国《立法法》的规定，地方性法规可以作为《物业管理条例》第五十二条中“依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任”的依据。二、根据《物业管理条例》第五十二条的规定，物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任的划分，法律法规有规定的，依照其规定;法律法规没有规定的，应当通过合同约定来确定;没有合同或者合同没有约定的，由当事人协商解决;如果供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等供应价格已包含了物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护费用的，物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任由相应的供应单位承担。2016年8月29日发布的《黑龙江省物业服务收费管理办法》第十六条：物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有限电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，

民事主体的财产权利受法律保护。《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。2013年10月17日发布的《建设部办公厅关于对有关条款理解适用问题的批复》一、根据我国《立法法》的规定，地方性法规可以作为《物业管理条例》第五十二条中“依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任”的依据。二、根据《物业管理条例》第五十二条的规定，物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任的划分，法律法规有规定的，依照其规定;法律法规没有规定的，应当通过合同约定来确定;没有合同或者合同没有约定的，由当事人协

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终425号上诉人（一审被告）：鸡西市龙鹏自来水供应有限公司，住所地黑龙江省鸡西市滴道区滴道河乡金山村。法定代表人臧胜远：经理。委托诉讼代理人：肖辉丽，鸡西市滴道区新华法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：刘缵斌，男，1967年11月10出生，汉族，无职业，现住黑龙江省鸡西市滴道区。被上诉人（一审被告）：鸡西市鸿盛物业管理有限公司……