合同纠纷 （2021）湘31民终282号

在原、被告签订《永顺县医院主治楼房屋拆迁协议》后，原告按约定向被告交付了被拆迁房屋，被告县医院理应按约定及时交付安置房屋。但因被告县医院未按约定通知王国兵、罗燕在未公开销售新房前优先选房，导致房屋安置补偿协议不能实现。而原告在得知另一拆迁户田仕志、曾应芳因与其相同的事实同县医院发生纠纷，并经湘西土家族苗族自治州中级人民法院作出二审判决后，于2019年9月30日自愿与被告县医院解除《永顺县医院主治楼房屋拆迁协议》，并将原拆迁协议中约定的房屋置换改为货币现金补偿。在《解除拆迁安置协议合同》签订当天，被告县医院按货币现金补偿条款已及时按当时市场最高价3968元每平方米给原告补偿了396800元房屋安置补偿款、70289.16元房屋住房补贴。既然原告选择协商解除原拆迁协议，就应当视为其放弃了行使单方解除权所有可能享有的更大利益。而被告县医院对原协议没有履约采取了相应的补救措施，结合原拆迁协议内容和当时房地产市场价格变动等因素签订了《解除拆迁安置协议合同》并及时履约，原告就《解除拆迁安置协议合同》中的各项利益均已实现，权利得到了保障。因此原、被告所签的《解除拆迁安置协议合同》，系双方真实意思表示

在原、被告签订《永顺县医院主治楼房屋拆迁协议》后，原告按约定向被告交付了被拆迁房屋，被告县医院理应按约定及时交付安置房屋。但因被告县医院未按约定通知王国兵、罗燕在未公开销售新房前优先选房，导致房屋安置补偿协议不能实现。而原告在得知另一拆迁户田仕志、曾应芳因与其相同的事实同县医院发生纠纷，并经湘西土家族苗族自治州中级人民法院作出二审判决后，于2019年9月30日自愿与被告县医院解除《永顺县医院主治楼房屋拆迁协议》，并将原拆迁协议中约定的房屋置换改为货币现金补偿。在《解除拆迁安置协议合同》签订当天，被告县医院按货币现金补偿条款已及时按当时市场最高价3968元每平方米给原告补偿了396800元房屋安

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘31民终282号上诉人（原审原告）：王国兵，男，土家族，1974年5月2日出生，住湖南省永顺县。上诉人（原审原告）：罗燕，女，土家族，1976年11月20日出生，住湖南省永顺县（系王国兵配偶）。委托诉讼代理人：张建春，湖南澧滨律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈华丽，湖南澧滨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：永顺县人民医院，住……