农村土地承包合同纠纷 （2012）长民终字第00200号

2010年1月5日，黎城县黄崖洞镇南山村村民委员会通过公开拍卖方式对村集体所有的三处荒坡、荒沟行公开拍卖并与刘保苏签订了《南山村“四荒”拍卖（承包）合同书》的事实清楚。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条的规定：国家实行农村土地承包经营制度，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。故黎城县黄崖洞镇南山村村民委员会通过公开拍卖的方式拍卖自有荒坡、荒沟的行为符合法律规定。且双方在签订合同后，刘保苏于2010年1月17日向黎城县黄崖洞镇南山村村民委员会交纳了23000元的承包费。鉴于刘保苏上诉称一审判决认定事实错误，没有严格按照法律的规定裁判的上诉理由无事实及法律依据，本院不予采纳。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。上诉人刘保苏的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费150元，由上诉人刘保苏承担。本判决为终审判决。审　判　长　　王　瑞代理审判员　　王振中代理审判员　　杨利兵二〇一二年三月八日书　记　员　　张　宁

2010年1月5日，黎城县黄崖洞镇南山村村民委员会通过公开拍卖方式对村集体所有的三处荒坡、荒沟行公开拍卖并与刘保苏签订了《南山村“四荒”拍卖（承包）合同书》的事实清楚。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条的规定：国家实行农村土地承包经营制度，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。故黎城县黄崖洞镇南山村村民委员会通过公开拍卖的方式拍卖自有荒坡、荒沟的行为符合法律规定。且双方在签订合同后，刘保苏于2010年1月17日向黎城县黄崖洞镇南山村村民委员会交纳了23000元的承包费。鉴于刘保苏上诉称一审判决认定事实错误，没有严格按照法律的规定

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书(2012)长民终字第00200号上诉人（原审原告）刘保苏，男。委托代理人刘慧荣、洪敏，山西弓平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黎城县黄崖洞镇南山村村民委员会。法定代表人成正义，系该村委会主任。上诉人刘保苏因农村土地承包合同纠纷一案，不服山西省黎城县人民法院（2010）黎民初字第391号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理……