供用热力合同纠纷 （2019）黑0622民初1447号
裁判要旨
原告提供的证据客观真实，故予以确认。 本院经审理认定事实如下：2011年7月8日原告肇源县晓庆物业有限公司与大庆天隆房地产开发有限公司签订供热入网合同书，为龙源小区提供供热及物业服务。 被告于文国所有的位于龙源小区家属楼4单元501室，建筑面积103.18平方米。 2015年至2018年住宅楼取暖费的收费标准为建筑面积每平方米27元，物业服务费的收费标准为建筑面积每平方米每年5元，被告应向原告交纳该期间住宅楼的取暖费8358元（103.18平方米×27元×3年），物业服务费1548元（103.18平方米×5元×3年），合计9906元，原告因多次索要未果诉讼来院。 本院认为，供用热力合同是供热人向用热人供热，用热人支付热费的合同。 业主在物业管理活动中，应履行按时交纳物业服务费用的义务。 本案中，原告为被告所有住宅楼所在的小区提供热力及物业服务，双方虽然没有签订书面的供热及物业服务合同，但双方存在事实供热及物业管理合同关系，被告已实际接受了原告的供热及物业服务，双方之间供用热力合同及物业管理合同关系成立，被告理应及时给付原告取暖费及物业费。 被告缺席，未予答辩，应视为其放弃抗辩权利。 依
摘要
肇源县晓庆物业有限公司与于文国供用热力合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初1447号原告：肇源县晓庆物业有限公司。 住所地：肇源县粮食局楼下。 法定代表人：王晓庆，职务：经理。 委托诉讼代理人：徐修玉，男，1952年6月5日出生，汉族，系肇源县晓庆物业有限公司职工，住肇源县。 被告：于文国，男，1978年10月13日出生，住。 原告肇源县晓庆物业有限公司与被告于文国供用热力合同纠纷一案，本院于2019年3……