买卖合同纠纷 （2019）吉04民终660号

一、原审判决审判程序违法。王雎明向一审法院起诉请求判令朱春生给付房款3.5万元，一审庭审中变更诉讼请求为“解除合同、返还房屋”，一审法院应就王雎明变更后的诉讼请求进行审理和判决；现原审判决内容超出了王雎明诉讼请求范围。二、原审判决认定事实不清。双方当事人在一、二审庭审中均自认买卖案涉房屋不是当事人真实意思表示；王雎明主张该房屋过户系基于遗赠扶养合同关系，朱春生主张该房屋过户系基于赠与合同关系，双方意思表示存在分歧，但均否认存在房屋买卖关系。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销辽源市龙山区人民法院（2019）吉0402民初1101号民事判决；二、本案发回辽源市龙山区人民法院重审。上诉人王睢明预交的二审案件受理费675.00元予以退回。审　判　长　　朱建勇审　判　员　　车全庆审　判　员　　闫春平二〇一九年九月二十四日代理书记员　　路　骐 关注

一、原审判决审判程序违法。王雎明向一审法院起诉请求判令朱春生给付房款3.5万元，一审庭审中变更诉讼请求为“解除合同、返还房屋”，一审法院应就王雎明变更后的诉讼请求进行审理和判决；现原审判决内容超出了王雎明诉讼请求范围。二、原审判决认定事实不清。双方当事人在一、二审庭审中均自认买卖案涉房屋不是当事人真实意思表示；王雎明主张该房屋过户系基于遗赠扶养合同关系，朱春生主张该房屋过户系基于赠与合同关系，双方意思表示存在分歧，但均否认存在房屋买卖关系。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销辽源市龙山区人民法院（2019）吉0402民初1101号民事判决

吉林省辽源市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉04民终660号上诉人（原审原告）：王睢明，女，1942年5月1日出生，现住辽源市龙山区。被上诉人（原审被告）：朱春声，男，1990年5月9日出生，现住东辽县。上诉人王睢明因与被上诉人朱春声买卖合同纠纷一案，不服辽源市龙山区人民法院（2019）吉0402民初1101号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为：一、……