（2017）川10民终776号

依照《中华人民共和国个人独资企业法》第十七条“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权”之规定，威远县通用包装厂系原告伍志权的个人独资企业，伍志权对威远县通用包装厂的财产具有所有权，享有处分权。伍志权将其土地等财产处分，并个人交纳了土地出让金，进行投资建房，对其财产享有权益。本案争议威远县镇西镇伍兴花园-1-29号至-1-88号(-1-77号除外)房屋系伍志权投资开发，伍志权作为实际投资人认为侵犯了其权益，在本案诉讼中，主体适格。但原告主张解除的-1-77号车位已登记在案外人伍超斌名下，则原告就该-1-77号提起诉讼主体不适格。原告于2014年5月30日与威远县田源建筑工程有限责任公司签订的《抵付工程款协议书》中将伍兴花园住宅小区地下车库的58个车位抵给威远县田源建筑工程有限责任公司作为工程款，但在2015年7月，原告又将地下车库租给他人做地下超市，并签订租期从2015年4月1日起的租房协议，收取了226万元的租金，则两份协议书相矛盾。若原告已将车位抵给威远县田源建筑工程有限责任公司作为工程款，则原告不应在此后又将地下车库出租给他人，并收取租金。故原告主张的威远县田源建筑工程有限

依照《中华人民共和国个人独资企业法》第十七条“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权”之规定，威远县通用包装厂系原告伍志权的个人独资企业，伍志权对威远县通用包装厂的财产具有所有权，享有处分权。伍志权将其土地等财产处分，并个人交纳了土地出让金，进行投资建房，对其财产享有权益。本案争议威远县镇西镇伍兴花园-1-29号至-1-88号(-1-77号除外)房屋系伍志权投资开发，伍志权作为实际投资人认为侵犯了其权益，在本案诉讼中，主体适格。但原告主张解除的-1-77号车位已登记在案外人伍超斌名下，则原告就该-1-77号提起诉讼主体不适格。原告于2014年5月30日与威远县田源建筑工程有限责任公司签

四川省内江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川10民终776号 上诉人（原审原告、案外人）：伍志权，男，汉族，1965年1月2日出生，住四川省威远县。 委托诉讼代理人：ＸＸ明，威远县镇西法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人:张树林，威远县镇西法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：王明燕，女，汉族，1975年12月28日出生，住四川省成都市金牛区。 委托诉讼代理人……