（2015）驻民二终字第310号

确山县盘龙镇东郊居委会与确山县盘龙镇东郊村第四村民组于2002年达成的《协议书》，确定了讼争土地归确山县盘龙镇东郊村第四村民组所有，地上建筑物和附属物归确山县盘龙镇东郊居民委员会所有，由确山县盘龙镇东郊居民委员会按年向确山县盘龙镇东郊村第四村民组交纳土地租赁费用，期限为2002年度至2011年度。租赁期限到期后，双方没有达成续租协议，现确山县盘龙镇东郊村第四村民组要求确山县盘龙镇东郊居民委员会返还租赁的土地，应当予以支持。确山县盘龙镇东郊居民委员会占用确山县盘龙镇东郊村第四村民组的土地用于建影剧院是用于公益事业，建影剧院在先，签订土地租赁协议在后。双方均出具有关于地上建筑物和附属物如何处理的书面意见，对于确山县盘龙镇东郊居民委员会拥有所有权的地面上的建筑物和附属物，应由确山县盘龙镇东郊村第四村民组对其予以收购，收购的价格以评估为准，可由确山县盘龙镇东郊村第四村民组向人民法院申请评估，确定地面上的建筑物和附属物的价值。双方于2002年达成的《协议书》后，确山县盘龙镇东郊居民委员会分别于2003年和案外人驻马店市驻军家属南岭家具有限公司签订《承包合同书》，2004年和案外人南阳亚丽家具有限

确山县盘龙镇东郊居委会与确山县盘龙镇东郊村第四村民组于2002年达成的《协议书》，确定了讼争土地归确山县盘龙镇东郊村第四村民组所有，地上建筑物和附属物归确山县盘龙镇东郊居民委员会所有，由确山县盘龙镇东郊居民委员会按年向确山县盘龙镇东郊村第四村民组交纳土地租赁费用，期限为2002年度至2011年度。租赁期限到期后，双方没有达成续租协议，现确山县盘龙镇东郊村第四村民组要求确山县盘龙镇东郊居民委员会返还租赁的土地，应当予以支持。确山县盘龙镇东郊居民委员会占用确山县盘龙镇东郊村第四村民组的土地用于建影剧院是用于公益事业，建影剧院在先，签订土地租赁协议在后。双方均出具有关于地上建筑物和附属物如何处理的书

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民二终字第310号上诉人（原审原告）确山县盘龙镇东郊村第四村民组。代表人李万堂，男，该村组组长。委托代理人孙建中，河南精锐律师事务所律师。委托代理人张贞，河南精锐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）确山县盘龙镇东郊居民委员会。法定代表人杨保国，该居委会主任。委托代理人李山水，河南精锐律师事务所律师。上诉人确山县盘龙镇东郊村第四村民组因土地租……