排除妨害纠纷 （2019）闽0803民初558号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 本案中，马金文等7人竞拍取得与廖中沛、廖茂书户房屋相邻的土地使用权和地上建筑所有权后，在该地块上进行“旺文楼”项目建设时与廖中沛、廖茂书因相邻关系发生争议。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条的规定，建筑工程开工前，建设单位应向城乡规划和建设行政主管部门申请领取《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，由城乡规划和建设行政主管部门对建筑设计方案所涉的相邻间距、安全等方面进行评审，符合相关规范后才能核发许可证。 马金文等7人在未取得相关许可证的情况下即行开工建设旺文楼项目，不能保证与廖中沛、廖茂书户房屋的相邻间距、安全等指标符合相关规范的要求，确保廖中沛、廖茂书户通风、采光等方面的相邻权利不受侵害，在其取得相关许可证前，廖中沛、廖茂书要求马金文等7人立即停止其建设行为，本院予以支持；马金文等7人在施工过程中，因开挖地基在该地块中南段廖中沛、廖茂书户房屋西面形成洼地，但廖中沛、廖茂书户房屋到东半街的道路仍能保持正常通行，该洼地在马金文等7人的土地使

廖中沛、廖茂书等与马金文等排除妨害纠纷一审民事判决书

福建省龙岩市永定区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0803民初558号 原告（反诉被告）：廖中沛，男，1946年8月5日出生，汉族，住福建省龙岩市永定区。 原告（反诉被告）：廖茂书（廖中沛之子），男，1973年1月3日出生，汉族，住福建省龙岩市永定区。 原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人：林惠玲，福建津都律师事务所律师。 被告（反诉原告）：马金文，男，1979年12月10日出生，……