离婚纠纷 （2013）南市民再终字第6号

一、关于双方有何夫妻共同财产，应如何分割的问题。双方当事人对一审法院确认的房产之外的夫妻共同财产予以认可，且对一审判决关于该部分财产的分割无异议，本院予以确认。位于南宁市青秀区民族大道X号X栋X单元X号房，系被上诉人谭毅婚前向其所在单位购买的房改福利房，该房产价格参考了谭毅的工龄等因素，并包含了谭毅工龄在内的各项福利折扣，具有福利性质。同时，虽然该房屋产权登记在谭毅一人名下，但双方婚后以公积金贷款的形式共同偿还房款20000元（该房成本价为38068.29元），因此该房屋不宜简单地认定为一方的财产，也不宜完全认定为夫妻共同财产。故一审判决将此房产认定为夫妻共同财产不妥，本院予以纠正。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉司法解释（三）》第十条第二款的规定，该房屋归谭毅所有更合理，但谭毅应对蒙意云进行补偿。结合双方共同偿还公积金贷款数额、房屋购房时的成本价款以及房屋的市场评估价格（房屋市场评估价为420860.00元）等因素，谭毅需补偿蒙意云1203**.92元。原审中，在该房屋价值评估鉴定结论出来后，双方曾达成调解协议，该协议是双方的真实意思，且谭毅对该房产补偿135000

一、关于双方有何夫妻共同财产，应如何分割的问题。双方当事人对一审法院确认的房产之外的夫妻共同财产予以认可，且对一审判决关于该部分财产的分割无异议，本院予以确认。位于南宁市青秀区民族大道X号X栋X单元X号房，系被上诉人谭毅婚前向其所在单位购买的房改福利房，该房产价格参考了谭毅的工龄等因素，并包含了谭毅工龄在内的各项福利折扣，具有福利性质。同时，虽然该房屋产权登记在谭毅一人名下，但双方婚后以公积金贷款的形式共同偿还房款20000元（该房成本价为38068.29元），因此该房屋不宜简单地认定为一方的财产，也不宜完全认定为夫妻共同财产。故一审判决将此房产认定为夫妻共同财产不妥，本院予以纠正。根据《最高

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民再终字第6号上诉人（原审原告）：蒙意云。委托代理人：韦兰军。被上诉人（原审被告）：谭毅。委托代理人：谭克号。上诉人蒙意云与被上诉人谭毅离婚纠纷一案，南宁市青秀区人民法院于2011年8月25日作出（2010）青民一初字第2307号民事调解书，已发生法律效力。南宁市青秀区人民法院于2012年5月18日作出（2012）青民监字第1号民事……