（2016）甘01执异56号

法律规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案执行的房产登记在被执行人兰州国贸大厦有限公司名下，但买受人（案外人）甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司于本院查封前的2009年11月22日即与被执行人兰州国贸大厦房地产开发有限公司签订了买卖合同，且案外人已实际合法占有了涉案标的物并支付了全部价款。同时证据证明未办理过户并非是案外人本身的原因。据此，案外人甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司提出的异议有事实和法律依据，其理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款（二）项、第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议、复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止本院对位于兰州市城关区张掖路街道庆阳路216号第2层001室和第7层002室房产的执行。本裁定送达后立即生效。审判长　　赵建平审判员　　康州虎审判员　　李孝武二〇一六年四月二十日书记员　　刘婷婷

法律规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案执行的房产登记在被执行人兰州国贸大厦有限公司名下，但买受人（案外人）甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司于本院查封前的2009年11月22日即与被执行人兰州国贸大厦房地产开发有限公司签订了买卖合同，且案外人已实际合法占有了涉案标的物并支付了全部价款。同时证据证明未办理过户并非是案外人本身的原因。据此，案外人甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司提出的异议有事实和法律依据，其理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

甘肃省兰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）甘01执异56号案外人甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司，住所地兰州市城关区广场南路4-6号。法定代表人张国芳该公司董事长。申请执行人甘肃第七建设集团股份有限公司，住所地兰州市城关区平凉路347号。法定代表人张智功，该公司董事长。被执行人兰州国贸大厦有限公司，住所地兰州市庆阳路258号。法定代表人战春湖，该公司总经理。本院在执行申请执行人甘肃第七……