房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）湘02民终1214号

本案系合同纠纷，双方当事人的争议焦点为：一、株洲市立翁置业公司是否应当返还原告产权置换购房损失1110560元；二、被告是否应当赔偿原告2008年至2016年期间的误工费13万元、交通费及打印费6000元，精神损失费5万元，办理房产证等费用3500元。关于株洲市立翁置业公司是否应当返还原告产权置换购房损失1110560元。原告称按照原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》的约定，被告应于2008年12月30日之前将本案诉争的安置房交付给原告，但是被告直到2013年10月21日才将该房屋交付给原告，拖延时间长达5年之久，且被告交付的房屋存在很多问题，导致原告无法将该房屋进行交易，且被告虽然办理了房产证，但是一直未办理分户土地证，现在该房屋即卖不出去，也租不出去，故原告现在不要该房屋，要求被告双倍赔偿原告的置换房屋损失1110560元。一审法院认为，原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》及《补充协议》系双方的真实意思表示，自签订时即具法律效力，双方均应按协议全面履行自己的义务。原告曾因被告迟延交房向法院起诉要求被告立即为原告安排办理位于环球国际中心2104号房的交房手续，并支付逾

本案系合同纠纷，双方当事人的争议焦点为：一、株洲市立翁置业公司是否应当返还原告产权置换购房损失1110560元；二、被告是否应当赔偿原告2008年至2016年期间的误工费13万元、交通费及打印费6000元，精神损失费5万元，办理房产证等费用3500元。关于株洲市立翁置业公司是否应当返还原告产权置换购房损失1110560元。原告称按照原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》的约定，被告应于2008年12月30日之前将本案诉争的安置房交付给原告，但是被告直到2013年10月21日才将该房屋交付给原告，拖延时间长达5年之久，且被告交付的房屋存在很多问题，导致原告无法将该房屋进行交易，且被告虽然办

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘02民终1214号上诉人（原审原告）：张湘秦，女，1958年11月4日生，汉族，湖南省株洲市人，户籍地湖南省株洲市芦淞区，现住株洲市芦淞区。被上诉人（原审被告）：株洲市立翁置业有限责任公司，住所地：湖南省株洲市天元区大坪高山队散户。法定代表人：罗双全，董事长。委托诉讼代理人：李景林，湖南天桥律师事务所律师，代理权限为特别授权，即代为承认、反驳……