供用热力合同纠纷 （2016）陕04民终1531号

原、被告所签供热合同为有效合同。2015年5月17日的座谈纪要是双方就供暖费用达成的协议，由双方的代表签字，被告的代表武剑力系被告兴平汇豪天下项目的实际负责人，武剑力的行为属于代表被告的职务行为，相应的法律后果应由被告承担，双方必须共同遵守并履行座谈纪要，故原告要求被告支付取暖费的请求予以支持。中石化绿源公司只是原告的代管单位，被告承认中石化绿源公司未向其收取过取暖费，被告的辩称不予支持。双方约定的罚金实为违约金，该约定超过了法律规定，应按中国人民银行同期贷款利率计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十四条、第一百八十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定，判决：一、大秦恒源地热公司与汇豪宏发投资公司签订的供热合同及会议纪要中达成的协议为有效合同；二、汇豪宏发投资公司于本判决生效后十日内支付大秦恒源地热公司供热费用110万元；三、汇豪宏发投资公司于本判决生效后十日内支付大秦恒源地热公司违约金（2015年5月18日起至2015年10月31日止，按110万元取暖费的中国人民银行同期贷款利率计算）；四、驳回大秦恒源地热公司的其他诉讼请求。案件

原、被告所签供热合同为有效合同。2015年5月17日的座谈纪要是双方就供暖费用达成的协议，由双方的代表签字，被告的代表武剑力系被告兴平汇豪天下项目的实际负责人，武剑力的行为属于代表被告的职务行为，相应的法律后果应由被告承担，双方必须共同遵守并履行座谈纪要，故原告要求被告支付取暖费的请求予以支持。中石化绿源公司只是原告的代管单位，被告承认中石化绿源公司未向其收取过取暖费，被告的辩称不予支持。双方约定的罚金实为违约金，该约定超过了法律规定，应按中国人民银行同期贷款利率计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十四条、第一百八十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕04民终1531号上诉人（原审被告）陕西汇豪宏发投资有限公司，住所地陕西省咸阳市兴平市金城路中段。法定代表人孙大伟，该公司总经理。委托诉讼代理人雷志军，该公司法务部经理。被上诉人（原审原告）咸阳大秦恒源地热开发有限公司,住所地咸阳市秦都区咸通路温泉小区。法定代表人艾伟，该公司总经理。委托诉讼代理人段文强，陕西法智律师事务所律师。委托诉讼代理人……