返还原物纠纷 （2015）二中民终字第00010号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。现生效的民事判决已经确认刘秀与穆希华就本案诉争房屋所签《房屋买卖合同》无效，穆希华、穆星辰、吴万青要求刘秀返还该房屋并将房屋内刘秀的物品清走，于法有据，原审法院予以支持，并无不当，本院予以维持。刘秀以吴万青等未返还其购房款为由上诉拒绝腾退房屋，但其在原审中自行撤回了要求吴万青等返还购房款的反诉请求，故对其该项主张，本院难以支持。刘秀如认为吴万青、穆希华、穆星辰未返还其购房款，可就该问题另行主张权利。综上，原判正确，本院予以维持。刘秀的上诉请求，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由刘秀负担（于本判决生效之日起七日内交纳至原审法院）；二审案件受理费70元，由刘秀负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 顾国增代理审判员 李汉一代理审判员 王 佳二〇一五
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。现生效的民事判决已经确认刘秀与穆希华就本案诉争房屋所签《房屋买卖合同》无效，穆希华、穆星辰、吴万青要求刘秀返还该房屋并将房屋内刘秀的物品清走，于法有据，原审法院予以支持，并无不当，本院予以维持。刘秀以吴万青等未返还其购房款为由上诉拒绝腾退房屋，但其在原审中自行撤回了要求吴万青等返还购房款的反诉请求，故对其该项主张，本院难以支持。刘秀如认为吴万青、穆希华、穆星辰未返还其购房款，可
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第00010号上诉人（原审被告）刘秀，男，1988年4月3日出生，现羁押于北京市房山区看守所。被上诉人（原审原告）穆星辰，男，1995年7月12日出生。被上诉人（原审原告）吴万青，女，1969年11月5日出生。被上诉人（原审原告）穆希华，男，1972年8月13日出生。三被上诉人委托代理人刘德诸，北京市太行律师事务所律师。上诉人刘秀因返还……