民间借贷纠纷 （2014）成民终字第6278号

唐明与鸿乐公司、徐良、潘英签订的《抵押暨保证担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律法规，应合法有效。唐明按照合同的约定履行了义务，鸿乐公司亦应按约归还借款至原告。现鸿乐公司因未按约履行义务引起纠纷，责任在鸿乐公司。鸿乐公司除应清偿借款本息外，还应按合同约定承担相应的违约责任，即支付逾期还款利息。对唐明请求鸿乐公司偿还借款2200000元及逾期利息的请求，符合法律规定，应予支持。唐明与徐良、潘英签订的保证合同是双方真实意思表示，合法有效。唐明要求徐良、潘英对鸿乐公司的借款承担连带责任，符合法律规定，应予支持。对唐明主张设立在崇州市三郎镇益善村四面积为1700亩的林地使用权（产权证号为崇林证字第（2009）第5105708626号）的抵押权有效，对抵押物的变卖、拍卖款具有优先受偿权的诉讼请求，因未按法律规定到抵押物登记的相关部门办理抵押物登记。因此，该抵押合同未生效，唐明不能对该林地使用权享有抵押权，对唐明的此项诉讼请求不予支持。对唐明主张的律师代理费，因尚未实际支付，故不予支持。对鸿乐公司、徐良、潘英辩称借款本金只有1900000元，而非2200000元的答辩意见，

唐明与鸿乐公司、徐良、潘英签订的《抵押暨保证担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律法规，应合法有效。唐明按照合同的约定履行了义务，鸿乐公司亦应按约归还借款至原告。现鸿乐公司因未按约履行义务引起纠纷，责任在鸿乐公司。鸿乐公司除应清偿借款本息外，还应按合同约定承担相应的违约责任，即支付逾期还款利息。对唐明请求鸿乐公司偿还借款2200000元及逾期利息的请求，符合法律规定，应予支持。唐明与徐良、潘英签订的保证合同是双方真实意思表示，合法有效。唐明要求徐良、潘英对鸿乐公司的借款承担连带责任，符合法律规定，应予支持。对唐明主张设立在崇州市三郎镇益善村四面积为1700亩的林地使用权（

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第6278号上诉人（原审被告）四川省崇州市鸿乐福利有限责任公司。住所地：四川省成都市。法定代表人彭钢，总经理。上诉人（原审被告）徐良，男，1960年6月12日出生，汉族，住四川省崇州市。上诉人（原审被告）潘英，女，1986年6月1日出生，汉族，住四川省达县。三上诉人共同委托代理人毛桂林，四川彰正律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原……