商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初2778号
裁判要旨
原、被告签订的认购协议书是双方当事人真实意思表示，且协议内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。 因诉争房屋尚未竣工验收，不具备房屋交付条件，原告主张交付房屋并办理产权登记手续的条件尚未成就，故对该项主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、确认原告杨某与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都内购合同》为有效合同；二、驳回原告杨某的其他诉讼请求。 案件受理费8250元，减半后收取4125元（原告申请缓交），由被告负担。 如不服本判决，各方当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于大同市中级人民法院。 审判员 李晨光 二0一九年六月二十日书记员 张 泽
摘要
杨某与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初2778号原告：杨某，男，1991年7月17日出生，住大同市。 委托代理人：阎某，山西领瀚律师事务所律师。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地大同市平城区向阳西街100号财政局培训中心。 法定代表人：许某，董事长。 委托代理人：武某，山西漠北律师事务所律师。 原告杨某与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一……