借款合同纠纷 （2021）豫07执复19号

该院在拍卖鑫虎星公司相关财产时已书面告知异议人泰鑫公司具有优先购买权，但泰鑫公司并未报名参与竞拍或向该院主张其优先购买权。泰鑫公司称该院执行人员又口头告知其公司不具有优先购买权未提供证据证明，该院不予采信，故泰鑫公司认为该院在执行过程中侵害了其优先购买权的异议不能成立，该院不予支持。关于泰鑫公司要求确认“行吊、伸缩门”等财产权属的问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应在异议指向的执行标的执行终结前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。案涉执行程序早已终结，泰鑫公司现提出要求确认“行吊、伸缩门”等财产的权属，依法应予驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条的规定，裁定：驳回泰鑫公司的异议请求。泰鑫公司的复议请求：依法撤销原裁定。事实与理由：1、申请人依法享有对本案执行标的的优先购买权。根据《合同法》第230条规定；《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第22、23条的规定，均明确不论抵押前后承租人在抵押权的实现时享有

该院在拍卖鑫虎星公司相关财产时已书面告知异议人泰鑫公司具有优先购买权，但泰鑫公司并未报名参与竞拍或向该院主张其优先购买权。泰鑫公司称该院执行人员又口头告知其公司不具有优先购买权未提供证据证明，该院不予采信，故泰鑫公司认为该院在执行过程中侵害了其优先购买权的异议不能成立，该院不予支持。关于泰鑫公司要求确认“行吊、伸缩门”等财产权属的问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应在异议指向的执行标的执行终结前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。案涉执行程序早已终结，泰鑫公司现提出要求确认“

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫07执复19号复议申请人：卫辉市泰鑫散热器有限公司。住所地：卫辉市柳庄乡工业园区。法定代表人：赵光喜，执行董事。申请执行人：卫辉市投资集团有限公司。住所地：卫辉市和平路南友谊路西阳光华府**楼1-2铺。法定代表人：杜国宾，该公司董事长。申请执行人：卫辉市新区投资有限公司。住所地：卫辉市卫州路**。法定代表人：程新，该公司经理。被执行人：河南省……