合同纠纷 （2021）苏03民终4634号

2012年3月7日大庙镇人民政府与米篮康公司签订的《东贺、西贺农贸市场经营管理合同》以及2016年4月20日正能量公司与大庙街道办事处签订《东贺农贸市场经营管理补充合同》合法有效。《东贺农贸市场经营管理补充合同》虽然没有对东贺农贸市场实地占地面积作出明确记载，但是可以看出实际上就是大庙镇人民政府将东贺农贸市场整体交给正能量公司承包经营。经原审法院实地观测，东贺农贸市场整体实地占地面积3-4000㎡。2016年4月23日，正能量公司与蔡迎春签订《东贺农贸市场场地租赁合同》，根据双方约定，当年租金缴纳最后期限为次年首日；逾期二十天缴纳租金，正能量公司有权解除合同，收回租赁场地，蔡迎春承担全部违约责任。2017年3月大庙街道办事处根据上级要求对东贺农贸市场进行公开招标，通过“投标须知”，正能量公司“2017年3月份，大庙镇政府重新招标，但仅仅是针对正能量公司自己经营的部分面积进行招标，并不包括蔡迎春经营的面积”的抗辩主张，理由成立，予以确认。蔡迎春主张正能量公司中标后，经营期限为10年，且5年一签，与双方合同约定的15年期限少5年，理由勉强，不予支持。判决:驳回蔡迎春的诉讼请求。案件受理费人

2012年3月7日大庙镇人民政府与米篮康公司签订的《东贺、西贺农贸市场经营管理合同》以及2016年4月20日正能量公司与大庙街道办事处签订《东贺农贸市场经营管理补充合同》合法有效。《东贺农贸市场经营管理补充合同》虽然没有对东贺农贸市场实地占地面积作出明确记载，但是可以看出实际上就是大庙镇人民政府将东贺农贸市场整体交给正能量公司承包经营。经原审法院实地观测，东贺农贸市场整体实地占地面积3-4000㎡。2016年4月23日，正能量公司与蔡迎春签订《东贺农贸市场场地租赁合同》，根据双方约定，当年租金缴纳最后期限为次年首日；逾期二十天缴纳租金，正能量公司有权解除合同，收回租赁场地，蔡迎春承担全部违约责

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏03民终4634号上诉人（原审原告）：蔡迎春，男，1975年1月31日生，汉族，住徐州经济技术开发区。委托诉讼代理人：王春雷，江苏同凯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙晓露，女，1974年11月5日生，汉族，住徐州市鼓楼区。被上诉人（原审被告）：徐州市正能量市场管理服务有限公司，住所地徐州经济技术开发区西贺农贸市场2号楼13A室。法定代……