行政补偿 （2018）沪02行初185号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五条、第四十二条的规定，被告作为房屋征收与补偿工作的管理部门，具有作出被诉房屋征收补偿决定的主体资格。2016年9月26日，被征收房屋被纳入征收范围。因原告户与第三人就征收补偿事宜无法达成协议，第三人报请被告作出征收补偿决定。被告将相关材料送达原告户，组织原告户与第三人进行调解，经调解未果后在法定期限内作出征收补偿决定并送达原告户，并在征收范围内公示，被告的上述补偿决定程序符合法律规定。被告依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及该基地的《补偿方案》，认定被征收房屋建筑面积50.62平方米、可得货币补偿款3,636,616.73元，进而决定由房屋征收部门以结算差价的房屋产权调换方式予以补偿安置，并支付原告户其他补贴及奖励费用，该补偿决定认定事实清楚，适用法律规范正确。用于安置原告户的房源经过公示，产权清晰，无权利负担，价格合理，用于安置原告户并无不当。被征收房屋评估报告由有资质的评估公司出具并且经过复估，此外，经第三人申请，专家委员会上门进行房屋评估单价的鉴定，鉴定结果亦认定估价报告基本规范，评估价格合理，故原告对被征收房屋评估价

徐玲琴与上海市静安区人民政府征收补偿决定行政补偿一审行政判决书 行政补偿

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪02行初185号原告徐玲琴，女，1950年6月14日出生，汉族，住上海市。被告上海市静安区人民政府，住所地上海市。法定代表人陆晓栋。委托代理人李夜明，女。委托代理人欧以文，上海市沪中律师事务所律师。第三人上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人姜伟成。委托代理人陆延挺，男。原告徐玲琴不服上海市静安区人民政府(以下简称“静安区政……