租赁合同纠纷 （2016）豫11民终1847号

本案原、被告双方签订的土地承包合同，明确约定有承包期限为15年，至2014年4年18日到期，双方的承包合同的权利义务已经终止，被告李正国应当返还其承包的32.6亩土地或与原告另行协商续签承包合同，至今原、被告双方并未续签土地承包合同，故对原告请求判令被告返还承包地的诉讼请求，本院予以支持。关于被告是否应当支付给原告2009年4年19日至2014年4年18日的承包费。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，原、被告双方在合同中第三条约定：“2009年5年1日一次性交清后5年承包款1.8万元”。故被告李正国应当按照合同约定交清后5年承包款1.8万元；对于原告桂王村委会要求被告李正国支付2009年4年19日至2014年4年18日的承包费按每亩每年300元计算共48900元的诉讼请求，根据上述法律规定，不得擅自变更合同，且被告李正国也不予认可，故本院对此请求不予支持。关于该土地上的附属物，其中有关建筑物国土部门正在处理，故本案对附属物不予处理，当事人可另案解决。《中华人民共和国民法通则》

本案原、被告双方签订的土地承包合同，明确约定有承包期限为15年，至2014年4年18日到期，双方的承包合同的权利义务已经终止，被告李正国应当返还其承包的32.6亩土地或与原告另行协商续签承包合同，至今原、被告双方并未续签土地承包合同，故对原告请求判令被告返还承包地的诉讼请求，本院予以支持。关于被告是否应当支付给原告2009年4年19日至2014年4年18日的承包费。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，原、被告双方在合同中第三条约定：“2009年5年1日一次性交清后5年承包款1.8万元

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终1847号上诉人（原审被告）：李正国，男，汉族，1953年7年25日生。被上诉人（原审原告）：漯河市召陵区东城管理办公室桂王村村民委员会（原郾城区姬石乡桂王村村民委员会）。法定代表人：王春峰，该村村委会主任。上诉人李正国因与被上诉人漯河市召陵区东城管理办公室桂王村村民委员会（以下简称桂王村委会）租赁合同纠纷一案，不服召陵区人民法院（2……