买卖合同纠纷 （2015）本民二终字第00189号

本溪市南芬区人民政府虽然作出了撤销王吉夫名下林权证的决定，但该决定已被南芬区法院行政判决撤销，林权证恢复了原来效力。王吉夫在供求世界报刊载信息称，其出售的林权拥有永久林地使用权，虽然其林权证载明林地使用权为永久，但与国家土地法规定的最高使用期限为70年相违背，该林权证应由政府相关职能部门对林权使用期限一项作出变更，曹洪购买时出于王吉夫承诺的林权地使用为永久才购买的，为此，该合同的签订存在重大误解，故曹洪有权请求法院予以解除。关于曹洪称，王吉夫隐瞒原承包合同上禁止出卖及出租转让一节，由于在闫某甲卖给王吉夫的果园转让合同书中约定，果园及一切附产物归王吉夫所有，没有明确禁止出卖、出租及转让他人，王吉夫对自己享有所有权的果园应享独立的处分权利，为此，王吉夫在出售给曹洪时不存在隐瞒事实的行为。曹洪请求判令王吉夫赔偿种植苞米、大豆、蔬菜等农作物的损失，由于曹洪所种植的均系速生作物，当年种植当年即可收割受益，故曹洪的此项请求不予支持。曹洪请求王吉夫给付利息，由于曹洪在购买山林后，在此山林种值了速作物，并因此而受益。故曹洪的此项请求不予支持。据此判决：一、解除曹洪与王吉夫双方签订的林权买卖合同书。二、

本溪市南芬区人民政府虽然作出了撤销王吉夫名下林权证的决定，但该决定已被南芬区法院行政判决撤销，林权证恢复了原来效力。王吉夫在供求世界报刊载信息称，其出售的林权拥有永久林地使用权，虽然其林权证载明林地使用权为永久，但与国家土地法规定的最高使用期限为70年相违背，该林权证应由政府相关职能部门对林权使用期限一项作出变更，曹洪购买时出于王吉夫承诺的林权地使用为永久才购买的，为此，该合同的签订存在重大误解，故曹洪有权请求法院予以解除。关于曹洪称，王吉夫隐瞒原承包合同上禁止出卖及出租转让一节，由于在闫某甲卖给王吉夫的果园转让合同书中约定，果园及一切附产物归王吉夫所有，没有明确禁止出卖、出租及转让他人，王吉

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）本民二终字第00189号上诉人（原审被告）王吉夫，男，汉族，1955年3月4日出生，住址辽宁省本溪市南芬区。委托代理人王晓雷，辽宁晓云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹洪，男，汉族，1954年4月17日出生，住址辽宁省本溪市平山区。委托代理人李秀岩，本溪市明胜法律服务法律工作者。上诉人王吉夫因买卖合同纠纷一案，不服辽宁省本溪市南芬区人民法院……