房屋买卖合同纠纷 （2021）川06民终847号

人民法院已受理中山公司破产，依照《中华人民共和国企业破产法》第三十一条第一项、第二项“人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：（一）无偿转让财产的；（二）以明显不合理的价格进行交易的”，第三十三条“涉及债务人财产的下列行为无效：（一）为逃避债务而隐匿、转移财产的；（二）虚构债务或者承认不真实的债务的”，第三十四条“因本法第三十一条、第三十二条、第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产，管理人有权追回”，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》（法释〔2013〕22号）第九条第一款关于“管理人依据企业破产法第三十一条和第三十二条的规定提起诉讼，请求撤销涉及债务人财产的相关行为并由相对人返还债务人财产的，人民法院应予支持”的规定，有关债务人请求确认债务人无效行为的诉讼，应当以管理人的名义提起。本案中，中山公司请求确认与汪必和签订的商品房买卖合同无效，其诉讼主体不适格，不符合起诉条件。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定

人民法院已受理中山公司破产，依照《中华人民共和国企业破产法》第三十一条第一项、第二项“人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：（一）无偿转让财产的；（二）以明显不合理的价格进行交易的”，第三十三条“涉及债务人财产的下列行为无效：（一）为逃避债务而隐匿、转移财产的；（二）虚构债务或者承认不真实的债务的”，第三十四条“因本法第三十一条、第三十二条、第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产，管理人有权追回”，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》（法释〔2013〕22号）第九条第一款关于“管理人依据企业破产法第三十

四川省德阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川06民终847号 上诉人（原审原告）：德阳市中山房地产开发有限公司，住所地四川省绵竹市汉旺镇迎宾路时尚佳苑6号楼2楼。 诉讼代表人:四川三目律师事务所，系德阳市中山房地产开发有限公司破产管理人。 委托诉讼代理人：吴忠坤，四川三目律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷玥，四川三目律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：汪必和，男，汉族，196……