（2014）张中民终字第222号

原、被告签订的《土地租赁协议》系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律的强制性规定，合同合法有效。该土地租赁协议约定被告一次性支付了原告2009-2011年的土地租赁费用。2010年因滨河新区火塔路建设的需要，甘州区国土资源局于2010年1月4日发布了《征收土地公告》，原告出租给被告的土地在征收土地范围内，依照原、被告双方签订的《土地租赁协议》第二条三项的约定，“此租赁协议在国家统一征用该地块时终止”，因此，从2010年国家征用原告的土地开始，原、被告之间的土地租赁合同已经终止，因此原告要求被告支付租赁费并承担滞纳金的诉讼请求不能成立。征地公告发布后在随后进行的征地补偿过程中，就征地补偿进行协商并形成协议的主体是征地部门和青松村村委会，为了推动征地补偿工作顺利进行，征地部门和青松村村委会已经就被告在征地公告发布前租赁的青松村七社15.3亩土地租金的问题进行了协商，形成了被告在已经将2009年-2011年租金支付给土地使用权农户的情况下再支付两年的租金给青松村七社的协议，被告已经支付。征地部门和青松村村委会就被告15.3亩地的租金问题达成共识是征地补偿协议的组成部分，且该共识也通过青

原、被告签订的《土地租赁协议》系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律的强制性规定，合同合法有效。该土地租赁协议约定被告一次性支付了原告2009-2011年的土地租赁费用。2010年因滨河新区火塔路建设的需要，甘州区国土资源局于2010年1月4日发布了《征收土地公告》，原告出租给被告的土地在征收土地范围内，依照原、被告双方签订的《土地租赁协议》第二条三项的约定，“此租赁协议在国家统一征用该地块时终止”，因此，从2010年国家征用原告的土地开始，原、被告之间的土地租赁合同已经终止，因此原告要求被告支付租赁费并承担滞纳金的诉讼请求不能成立。征地公告发布后在随后进行的征地补偿过程中，就征地补偿进

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张中民终字第222号上诉人（一审原告）李翠花，女，汉族，甘肃省张掖市甘州区人。被上诉人（一审被告）张掖市房地产开发总公司。法定代表人宋为栋，该公司总经理。住所地：张掖市甘州区东大街什字。组织机构代码：22527497-7。委托代理人张新军，甘肃金彤律师事务所律师。上诉人李翠花与被上诉人张掖市房地产开发总公司土地租赁合同纠纷一案，不服甘州区人民法……