（2018）湘01执复67号
裁判要旨
查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的查封、扣押、冻结。本案在执行过程中冻结了瑞地置业公司及瑞地顺兴公司两处房产，该两处房产对外均存在抵押担保情况，房屋价值均存在权利限制，按照异议人所提交评估报告上房屋价值计算，上述两处房屋本身的价值与房屋对外所负债务数额基本持平（不包括本案），考虑目前市场经济情况下房价上涨因素，房屋价值确有一定程度的上升，但本案借款利息及后续费用也在相应增加，且瑞地置业公司、瑞地顺兴公司不能向湖南省长沙市望城区人民法院提供本案所冻结房屋的价值远远超过执行标的额的相关证据，故湖南省长沙市望城区人民法院冻结房屋的执行措施并无不当，湖南省长沙市望城区人民法院对瑞地置业公司、瑞地顺兴公司提出解除对瑞地顺兴公司位于解放西路太平洋大厦4224.6㎡房产冻结的异议请求不予采纳。关于对杨炳坤股权的冻结，因本案已经冻结了瑞地置业公司、瑞地顺兴公司名下的房产，该两处房产的价值（考虑房屋增值因素）足以清偿本案所确定的债权额，且拍卖、变卖房产的执行措施更有利于法院的执行，故湖南省长沙市望城区人民法院对瑞地置业公司、瑞地顺兴公司提出
摘要
湖南瑞地投资置业有限责任公司、湖南瑞地顺兴投资有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)湘01执复67号复议申请人（异议人、被执行人）：湖南瑞地投资置业有限责任公司，住所地湖南省长沙市天心区解放西路，组织机构代码77447198X。法定代表人：杨炳坤，董事长。复议申请人（异议人、被执行人）：湖南瑞地顺兴投资有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区，组织机构代码57026314X。法定代表人：王嘉慧，总经理。申请执行人：长沙市望城区银信小……