租赁合同纠纷 （2016）晋01民终838号

双方在原审和二审庭审中均明确表示同意解除场地使用协议，本院予以确认；合同解除后，上诉人收取被上诉人场地租赁费26000元应予退还。涉案合同的解除主要责任在上诉人，故其应承担相应的违约责任，依据相关司法解释，违约金的赔偿标准以不超过合同标的的30%为宜，即26000元×30%=7800元。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持太原市万柏林区人民法院（2015）万民初字第2276号民事判决书第一、二项即“一、解除原告肖文楹与被告太原平途源文化交流有限公司签订的《场地使用协议》。二、被告太原平途源文化交流有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告肖文楹租金26000元。”；二、撤销太原市万柏林区人民法院（2015）万民初字第2276号民事判决书第三项即“被告太原平途源文化交流有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告肖文楹定金损失30000元。”三、上诉人太原平途源文化交流有限公司于本判决生效之日

双方在原审和二审庭审中均明确表示同意解除场地使用协议，本院予以确认；合同解除后，上诉人收取被上诉人场地租赁费26000元应予退还。涉案合同的解除主要责任在上诉人，故其应承担相应的违约责任，依据相关司法解释，违约金的赔偿标准以不超过合同标的的30%为宜，即26000元×30%=7800元。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持太原市万柏林区人民法院（2015）万民初字第2276号民事判决书第一、二

太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终838号上诉人（原审被告）太原平途源文化交流有限公司，住所地太原市万柏林区长风西街国投小区8号楼3单元3301室。法定代表人瘳水生，总经理。委托代理人刘罡，该公司法务。被上诉人（原审原告）肖文楹，无业。上诉人太原平途源文化交流有限公司因租赁合同纠纷一案，不服太原市万柏林区人民法院（2015）万民初字第2276号民事判决，向本院提起上诉。本院……