股权转让纠纷 （2019）豫05民终5632号

原告诉请被告公司支付逾期交房违约金，其依据的是17份商品房买卖合同，但通过庭审举证及原、被告的陈述，双方实际并非真实的商品房买卖关系，所涉房产是原告基于2016年7月15日，原告及案外人王明顺和被告公司股东齐卫东签订的协议书中所涉转让股权所对应的价款中涉及到的房产，并非是因商品房买卖而产生，故原告按照商品房买卖合同关系主张违约金，明显事实不清，证据不足，不予支持。被告反诉要求确认商品房买卖合同无效，因涉案房产系因双方股权转让协议书所衍生，在双方的股权转让纠纷未解决前，被告反诉证据不足，不予支持。判决：一、驳回原告吴福卿的诉讼请求；二、驳回反诉原告河南省鑫天功置业有限公司的反诉请求。案件受理费3035元，由原告吴福卿负担；反诉费100元，由被告河南省鑫天功置业有限公司负担。本院二审中，上诉人吴福卿向本院提交了郑州市惠济区人民法院（2017）豫0108民初1547号民事判决书、郑州市中级人民法院（2018）豫01民终7323号民事判决书，拟证明本案的股权转让协议不存在无效或没有履行的问题。鑫天功公司质证意见：该2份判决书并非二审程序中的新证据，鑫天功公司并未称三方签订的协议无效，只是认为不

原告诉请被告公司支付逾期交房违约金，其依据的是17份商品房买卖合同，但通过庭审举证及原、被告的陈述，双方实际并非真实的商品房买卖关系，所涉房产是原告基于2016年7月15日，原告及案外人王明顺和被告公司股东齐卫东签订的协议书中所涉转让股权所对应的价款中涉及到的房产，并非是因商品房买卖而产生，故原告按照商品房买卖合同关系主张违约金，明显事实不清，证据不足，不予支持。被告反诉要求确认商品房买卖合同无效，因涉案房产系因双方股权转让协议书所衍生，在双方的股权转让纠纷未解决前，被告反诉证据不足，不予支持。判决：一、驳回原告吴福卿的诉讼请求；二、驳回反诉原告河南省鑫天功置业有限公司的反诉请求。案件受理费3

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终5632号上诉人（原审原告、反诉被告）：吴福卿，男，汉族，1972年3月6日生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：刘用田，河南上合律师事务所律师。委托诉讼代理人：高波，河南上合律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：河南省鑫天功置业有限公司，住所地：滑县新区滑州南路中段。法定代表人：齐卫东，该公司总经理。委托诉讼代理人：李运……