（2017）川71执异83号

案外人杨冠天、陈秀群在本院查封上述房屋前已经与四川九峰投资有限公司、四川复方实业发展有限公司签订了合法有效的书面买卖合同，并于2011年3月18日付清全部房款，于同年8月13日实际占有使用该房屋，案外人对该房屋未取得所有权证没有过错，因此，对该房屋应当依法排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百五十六条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（一）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第（一）项之规定，裁定如下：中止对四川省成都市武侯区佳灵路20号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向成都铁路运输中级法院提起诉讼。审判长　　段元存审判员　　严　川审判员　　方　明二〇一七年五月二十一日书记员　　武天义 来源：

案外人杨冠天、陈秀群在本院查封上述房屋前已经与四川九峰投资有限公司、四川复方实业发展有限公司签订了合法有效的书面买卖合同，并于2011年3月18日付清全部房款，于同年8月13日实际占有使用该房屋，案外人对该房屋未取得所有权证没有过错，因此，对该房屋应当依法排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百五十六条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（一）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第（一）项之规定，裁定如下：中止对四川省成都市武侯区佳灵路20号房屋的执行。案外人、当事

成都铁路运输中级法院执 行 裁 定 书(2017)川71执异83号案外人:杨冠天，男，汉族，住四川省成都市青羊区。委托代理人：褚立宁，四川君合律师事务所律师。案外人:陈秀群，女，汉族，住四川省成都市青羊区。委托代理人：褚立宁，四川君合律师事务所律师。申请执行人:上海银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市武侯区航空路1号。负责人：于戈。被执行人:成都市三九佛兰汽车汽配商城有限公司，住所地四川省……