房屋买卖合同纠纷 （2014）沧民终字第1928号

ＸＸ、南皮县津南调料酿造有限公司签订的“商品房买卖合同”、“房屋产权证明交付承诺保证书”、“双方和解协议”均系双方真实意思表示且不违反法律规定，双方均应按约定履行自己的义务。ＸＸ要求南皮县津南调料酿造有限公司办理房屋产权证明的诉求应予以支持。同时，南皮县津南调料酿造有限公司亦应按双方约定及相关规定履行自己的义务。ＸＸ至今未交纳税款及维修基金，亦是房产证至今未能办理的原因之一，且ＸＸ也未能提供因房产证未办理造成损失的相应证据，对其要求南皮县津南调料酿造有限公司赔偿经济损失的请求，不应予以支持。南皮县津南调料酿造有限公司的单位名称现更名为“南皮县津南土方工程有限公司”，其权利、义务应由“南皮县津南土方工程有限公司”承担。依照《中华人民共和国合同法》第60条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决：南皮县津南调料酿造有限公司（现更名为“南皮县津南土方工程有限公司”）与ＸＸ办理完交纳税款等手续后，立即为ＸＸ申请办理相应的房屋产权证明。案件受理费100元，ＸＸ、南皮县津南调料酿造有限公司各承担50元。ＸＸ不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由：一审判决认定事

ＸＸ、南皮县津南调料酿造有限公司签订的“商品房买卖合同”、“房屋产权证明交付承诺保证书”、“双方和解协议”均系双方真实意思表示且不违反法律规定，双方均应按约定履行自己的义务。ＸＸ要求南皮县津南调料酿造有限公司办理房屋产权证明的诉求应予以支持。同时，南皮县津南调料酿造有限公司亦应按双方约定及相关规定履行自己的义务。ＸＸ至今未交纳税款及维修基金，亦是房产证至今未能办理的原因之一，且ＸＸ也未能提供因房产证未办理造成损失的相应证据，对其要求南皮县津南调料酿造有限公司赔偿经济损失的请求，不应予以支持。南皮县津南调料酿造有限公司的单位名称现更名为“南皮县津南土方工程有限公司”，其权利、义务应由“南皮县津南

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民终字第1928号上诉人（原审原告）：ＸＸ。委托代理人：曹金祥，河北腾讯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南皮县津南土方工程有限公司（原南皮县津南调料酿造有限公司）。法定代表人：王金刚，该公司经理。委托代理人：张国宏，河北天树律师事务所律师。上诉人ＸＸ与被上诉人南皮县津南土方工程有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省南皮县人民法院（2……