（2015）鄂襄阳中行终字第00035号

国发（1994）43号《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定“职工每个家庭只能享受一次按成本价购买公有住房”。依据该规定，郑之君、马光荣夫妇以换购房改房方式最终获得在马光荣单位所购房改房的所有权。2002年7月8日，郑之君向市房改办申请退出在第三人处所购房改房，并交出该房屋所有权证的行为表明其已明确表示自愿放弃了在第三人处所购房屋。2004年10月11日，由第三人襄城区人民检察院申报，原襄樊市房产管理局依据市房改办的审核意见，依职权在该房屋产权注销登记申报审批表中填写“同意注销”的审批意见，不违背郑之君、马光荣的真实意识表示，且符合法律、法规的规定，予以确认。郑之君、马光荣认为其没有向襄阳市房管局提出注销房权证的书面申请与事实不符。郑之君向市房改办申请退出在第三人处所购房屋并交出房权证的行为，应视为郑之君、马光荣自愿退出在第三人处所购房改房，并同意职权部门依法办理注销该房权证的相关手续。郑之君、马光荣认为襄阳市房管局应将已办理完毕的房权证注销手续以书面文书形式向其送达而未送达，襄阳市房管局的行为违反了《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第二款的规定应予撤销。原审法院认为，行政决

国发（1994）43号《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定“职工每个家庭只能享受一次按成本价购买公有住房”。依据该规定，郑之君、马光荣夫妇以换购房改房方式最终获得在马光荣单位所购房改房的所有权。2002年7月8日，郑之君向市房改办申请退出在第三人处所购房改房，并交出该房屋所有权证的行为表明其已明确表示自愿放弃了在第三人处所购房屋。2004年10月11日，由第三人襄城区人民检察院申报，原襄樊市房产管理局依据市房改办的审核意见，依职权在该房屋产权注销登记申报审批表中填写“同意注销”的审批意见，不违背郑之君、马光荣的真实意识表示，且符合法律、法规的规定，予以确认。郑之君、马光荣认为其没有向襄

湖北省襄阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）鄂襄阳中行终字第00035号上诉人（原审原告）郑之君。上诉人（原审原告）马光荣。委托代理人蔡巍，湖北三顾律师事务所律师。代理权限：一般授权。被上诉人（原审被告）襄阳市住房保障和房屋管理局（下简称襄阳市房管局）。法定代表人赵新建，局长。委托代理人樊其锋、宋佳国，湖北思扬律师事务所律师。代理权限：一般授权。原审第三人襄城区人民检察院。法定代表人邹进……