租赁合同纠纷 （2016）川01民终9935号

赵兴富与批发市场公司签订的《雨润四川国际农副产品交易中心蔬菜批发专业市场摊位经营使用合同》系双方真实意思表示，不违反法律的规定，当属有效，赵兴富与批发市场公司均应按约履行合同。期间，批发市场公司违反约定自行将市场摊位经营权通过买断的形式出租给第三人经营使用，致使赵兴富与批发市场公司无法继续履行合同。鉴于上述情况，根据合同约定，赵兴富可向批发市场公司主张解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。一审庭审中，经一审法院依法向赵兴富释明后，赵兴富仍坚持其诉讼请求，因批发市场公司将诉争摊位经营权出租给第三人经营、使用，致使赵兴富要求继续履行合同目的在事实上不能实现，故对赵兴富的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条的规定，一审法院判决：驳回赵兴富的诉讼请求。一审案件受理费100元，由赵兴富承担。本院经审理查明的案件事实与一审法院审理查明的事实一致，对此，本院予以确认。本院认为，案涉《雨润四川国际农副产品交易中心蔬菜批发专业市场摊位经营使用合同》所涉摊位已由批发市场公司另行

赵兴富与批发市场公司签订的《雨润四川国际农副产品交易中心蔬菜批发专业市场摊位经营使用合同》系双方真实意思表示，不违反法律的规定，当属有效，赵兴富与批发市场公司均应按约履行合同。期间，批发市场公司违反约定自行将市场摊位经营权通过买断的形式出租给第三人经营使用，致使赵兴富与批发市场公司无法继续履行合同。鉴于上述情况，根据合同约定，赵兴富可向批发市场公司主张解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。一审庭审中，经一审法院依法向赵兴富释明后，赵兴富仍坚持其诉讼请求，因批发市场公司将诉争摊位经营权出租给第三人经营、使用，致使赵兴富要求继续履行合同目的在事实上不能实现，故对赵兴富的诉讼请求不予支持。据此

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终9935号上诉人（原审原告）：赵兴富，男，汉族，1964年7月25日出生，住四川省遂宁市安居区。委托诉讼代理人：冉彤，四川川卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成都濛阳农副产品综合批发交易市场有限责任公司。住所地：四川省彭州市濛阳镇工业集中开发园区物流大道中段**号。法定代表人：祝义财，董事长。委托诉讼代理人：李爱辉，四川恒和信律……