房屋买卖合同纠纷 （2013）二中民四终字第823号

二原告与被告系公产房屋承租权置换合同关系，原审法院对合同效力予以确认，双方应当按照合同约定履行各自的义务。现二原告以未收到预付房款100000元为由，主张解除合同，但原告翟丽萍的声明中认可借用张宝东账户，被告已将100000元房款依原告翟丽萍指示汇入张宝东账户，应视为已将房款支付给二原告，二原告诉请理由原审法院不予采信。被告已履行部分给付房款义务，二原告主张解除合同证据不足，原审法院不予支持。关于二原告请求返还房本、户口本、结婚证的主张，与本案并非同一法律关系，二原告可以另行主张。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：“驳回原告翟丽萍、张友良全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费160元，由原告翟丽萍、张友良负担。”一审宣判后，上诉人翟丽萍、张友良不服原审判决，向本院提起上诉。请求：1、撤销原审判决，改判支持上诉人全部原审诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。主要理由：冯宝旺与案外人张宝东以前就认识。上诉人所书写的房屋买卖协议和声明是

二原告与被告系公产房屋承租权置换合同关系，原审法院对合同效力予以确认，双方应当按照合同约定履行各自的义务。现二原告以未收到预付房款100000元为由，主张解除合同，但原告翟丽萍的声明中认可借用张宝东账户，被告已将100000元房款依原告翟丽萍指示汇入张宝东账户，应视为已将房款支付给二原告，二原告诉请理由原审法院不予采信。被告已履行部分给付房款义务，二原告主张解除合同证据不足，原审法院不予支持。关于二原告请求返还房本、户口本、结婚证的主张，与本案并非同一法律关系，二原告可以另行主张。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：“驳回原告翟丽萍、张友良全部诉讼请求。如果未按本

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民四终字第823号上诉人（原审原告）翟丽萍。上诉人（原审原告）张友良。被上诉人（原审被告）冯宝旺。上诉人翟丽萍、张友良因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2013）东民初字第102号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年11月21日受理后，依法组成合议庭，于2013年12月6日公开开庭进行了审理。上诉人翟丽萍、张友良，被上诉……