（2017）黑03民终568号

本案属不动产物权确认之诉，依照物权法第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定。黑龙江省宾县人民法院2009年11月18日作出的（2009）宾执字第73、175-9号民事裁定书送达生效时，该法律文书中确认的房屋所有权及相关其他权利变更为买受人原告黑龙江龙宇养殖股份有限公司所有。其中，包括权利证号01542、现鸡城房字第1327**号，建筑面积2779.22㎡房屋。原告黑龙江龙宇养殖股份有限公司属企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议。被告栗庆怀、王丽美将原告黑龙江龙宇养殖股份有限公司通过竞买取得并以生效法律文书确认所有权的房屋，无偿、私下、擅自转让登记到被告王丽美个人名下，违反公司法关于重大事项大会决议的规定，且二被告明知其转让的房屋是原告黑龙江龙宇养殖股份有限公司的财产，其行为属无权处分公司重大财产行为。依照物权法第一百零六条第一款处分人无权将不动产或者动产转让

本案属不动产物权确认之诉，依照物权法第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定。黑龙江省宾县人民法院2009年11月18日作出的（2009）宾执字第73、175-9号民事裁定书送达生效时，该法律文书中确认的房屋所有权及相关其他权利变更为买受人原告黑龙江龙宇养殖股份有限公司所有。其中，包括权利证号01542、现鸡城房字第1327**号，建筑面积2779.22㎡房屋。原告黑龙江龙宇养殖股份有限公司属企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。公司

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑03民终568号上诉人（原审被告）：马凌云，女，1968年11月1日出生。委托诉讼代理人：朴永建，黑龙江惠园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黑龙江省龙宇养殖股份有限公司。法定代表人：栗庆玲，董事长。被上诉人（原审被告）：栗庆怀，男，1964年4月3日出生。被上诉人（原审被告）王丽美，女，1966年5月3日出生。上诉人马凌云因案外人执行……