（2015）菏执异字第75号

人民法院对债务人的财产采取查封措施，其目的是为了保障债权人债权的实现，确保实际变价处分时债权能够得以足额受偿。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。”本案中，按照异议人提交的房地产评估报告，法院查封的其房地产价值为1100多万元，异议人海辰公司尚欠银行贷款500万元，加上本案执行标的250余万元，异议人所欠债务为750余万元。虽然查封的价值高于所欠债务的数额，但是该房地产并未进行评估或实际处置，考虑价格波动等因素，对于司法解释规定的明显超标的额的限制，应当从宽掌握，因此，本案查封的财产并未明显超过执行标的额。对异议人的异议请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院﹤关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定﹥》第十七条第（一）款的规定，裁定如下：驳回菏泽市海辰食品有限公司异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审　判　长　　张效谦

人民法院对债务人的财产采取查封措施，其目的是为了保障债权人债权的实现，确保实际变价处分时债权能够得以足额受偿。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。”本案中，按照异议人提交的房地产评估报告，法院查封的其房地产价值为1100多万元，异议人海辰公司尚欠银行贷款500万元，加上本案执行标的250余万元，异议人所欠债务为750余万元。虽然查封的价值高于所欠债务的数额，但是该房地产并未进行评估或实际处置，考虑价格波动等因素，对于司法解释规定的明

山东省菏泽市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）菏执异字第75号异议人（被执行人）：菏泽市海辰食品有限公司。法定代表人：李学全，公司董事长。申请执行人：山东华膺能源集团有限公司（原山东华膺投资管理有限公司）。法定代表人：朱秀梅，公司总经理。本院在执行山东华膺能源集团有限公司（以下简称华膺公司）与菏泽市海辰食品有限公司（以下简称海辰公司）买卖合同纠纷一案中，海辰公司于2015年8月14日提出书……