合同纠纷 （2014）滨中民四终字第134号

董桂良与张珍珍经过公证的协议书第一条约定：“如按规定能分割时，双方各按1间进行补偿安置，如不能分割，按安置规定要求实际测量评估价值由董桂良支付给张珍珍”。董桂良与张珍珍均认可房屋不可分割。董桂良选择的安置方案为老厂区新建经济适用房一套，且依据安置方案，超出面积按每平方米1500元缴纳房款，故董桂良通过对张珍珍享有所有权的18.15平方米面积进行面积置换而获得的经济利益为1500元／m2×18.15m2=27225元，该经济利益原应由张珍珍享有。董桂良虽主张其与张珍珍已协议终止公证的协议书，但其未提交证据证实其向张珍珍支付16360元款项时已将其欲选择的安置方案告知张珍珍，故董桂良仅向张珍珍支付16360元，违反了公证协议书第一条约定。董桂良多获得经济利益10865元而给张珍珍造成的损失，应当向张珍珍赔偿，原审认定董桂良向张珍珍支付补偿款差额10865元正确。董桂良主张原审违反不告不理原则、超请求判决的上诉理由不能成立。根据本案诉争的权利义务内容，本案案由应确定为合同纠纷，原审确定为房屋补偿款纠纷不当，应予纠正。综上，原判结论正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）

董桂良与张珍珍经过公证的协议书第一条约定：“如按规定能分割时，双方各按1间进行补偿安置，如不能分割，按安置规定要求实际测量评估价值由董桂良支付给张珍珍”。董桂良与张珍珍均认可房屋不可分割。董桂良选择的安置方案为老厂区新建经济适用房一套，且依据安置方案，超出面积按每平方米1500元缴纳房款，故董桂良通过对张珍珍享有所有权的18.15平方米面积进行面积置换而获得的经济利益为1500元／m2×18.15m2=27225元，该经济利益原应由张珍珍享有。董桂良虽主张其与张珍珍已协议终止公证的协议书，但其未提交证据证实其向张珍珍支付16360元款项时已将其欲选择的安置方案告知张珍珍，故董桂良仅向张珍珍支付

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）滨中民四终字第134号上诉人（原审被告）董桂良，居民。委托代理人王凤玲，山东志城律师事务所律师。委托代理人屈岩磊，山东志城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张珍珍，居民。委托代理人刘同山，男，1955年11月8日生，汉族，居民。上诉人董桂良因合同纠纷一案，不服滨州市滨城区人民法院（2011）滨民一初字第526号民事判决，向本院提起上诉。本院依……