供用热力合同纠纷 （2021）京03民终369号

恒通园供暖公司为涉诉房屋提供供暖服务，其与刘汉彬形成了事实上的合同关系。恒通园供暖公司提供了服务后，刘汉彬应及时交纳相应费用。根据供暖维修人员陈述和附近商户的证人证言等证据，可以认定恒通园供暖公司在供暖过程中存在供热不足的问题。故恒通园供暖公司要求刘汉彬给付供暖费的诉讼请求，一审法院予以支持，具体金额一审法院根据供热情形予以酌定。恒通园供暖公司要求刘汉彬给付拒交采暖费给公司带来的资金被占用损失，因其存在供热不足的问题，一审法院不予支持。《北京市供热采暖管理办法》第21条规定：“用户不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备。用户装饰装修房屋不得影响供热效果或者妨碍对设施进行正常维修养护。用户拆改室内自用采暖设施的，应当经供热单位确认不影响其他用户正常采暖和不妨碍设施维修养护。用户因拆改室内供热采暖设施造成他人损失的，应当承担相应责任。”本案中，刘汉彬拆改供暖设施，其理应将其改建的供暖设施恢复至原状：即现供热管道进入涉诉房屋东北侧和东南侧各一组25片暖气片的状态，故恒通园供暖公司要求刘汉彬拆除拆改的供暖设施的诉讼请求，理由正当、证据充分，一审法院予以支持。恒通园供暖公司要求刘

恒通园供暖公司为涉诉房屋提供供暖服务，其与刘汉彬形成了事实上的合同关系。恒通园供暖公司提供了服务后，刘汉彬应及时交纳相应费用。根据供暖维修人员陈述和附近商户的证人证言等证据，可以认定恒通园供暖公司在供暖过程中存在供热不足的问题。故恒通园供暖公司要求刘汉彬给付供暖费的诉讼请求，一审法院予以支持，具体金额一审法院根据供热情形予以酌定。恒通园供暖公司要求刘汉彬给付拒交采暖费给公司带来的资金被占用损失，因其存在供热不足的问题，一审法院不予支持。《北京市供热采暖管理办法》第21条规定：“用户不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备。用户装饰装修房屋不得影响供热效果或者妨碍对设施进行正常维修

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终369号上诉人（原审原告）：北京恒通园供暖有限公司，住所北京市密云区新南路南潮河水渠北（新南路**）。法定代表人：张友平，经理。委托诉讼代理人：李博书，北京市君益诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓航，北京市君益诚律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：刘汉彬，男，1977年10月20日出生，汉族，，住北京市密云区上诉人北京恒通园供……