（2014）佛中法执复字第2号

执行法院在执行过程中依法委托拍卖机构对被执行人南边经济总公司名下位于佛山市三水区某地的土地使用权及相关地上建筑物进行联合拍卖，异议人大亚湾公司在以1.36亿元竞得上述标的物后，未能在执行法院指定的期限内交纳价款，导致拍卖目的未能实现，执行法院依法裁定对上述标的物进行重新拍卖。在重新拍卖前，虽三水农信联社向执行法院提出相关权属异议，但该异议已经执行法院审查后裁定予以驳回。同时，三水农信联社在拍卖前书面同意执行法院对异议所涉的18处建筑物继续进行拍卖，执行法院亦未在重新拍卖时将该18处建筑物剔除，故重新拍卖的标的物与原拍卖的标的物一致，18处建筑物的权属争议也并未影响拍卖标的物在重新拍卖时的整体价值及成交后的权属过渡。根据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十条的规定，执行异议审查和复议期间，不停止执行。因此，执行法院在大亚湾公司就拍卖问题提出执行异议的审查期间，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条的规定责令该公司补交两次拍卖的价款差价及原拍卖应付的佣金，该执行行为符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项

执行法院在执行过程中依法委托拍卖机构对被执行人南边经济总公司名下位于佛山市三水区某地的土地使用权及相关地上建筑物进行联合拍卖，异议人大亚湾公司在以1.36亿元竞得上述标的物后，未能在执行法院指定的期限内交纳价款，导致拍卖目的未能实现，执行法院依法裁定对上述标的物进行重新拍卖。在重新拍卖前，虽三水农信联社向执行法院提出相关权属异议，但该异议已经执行法院审查后裁定予以驳回。同时，三水农信联社在拍卖前书面同意执行法院对异议所涉的18处建筑物继续进行拍卖，执行法院亦未在重新拍卖时将该18处建筑物剔除，故重新拍卖的标的物与原拍卖的标的物一致，18处建筑物的权属争议也并未影响拍卖标的物在重新拍卖时的整体价

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执复字第2号申请复议人（申请执行人）惠州大亚湾科展信息咨询服务有限公司，住所地广东省惠州大亚湾西区上杨淡澳公路右侧。法定代表人张敏，该公司总经理。委托代理人梁敏男，该公司职员。被执行人佛山市三水区乐平镇南边经济发展总公司，住所地广东省佛山市三水区乐平镇南边南华路。法定代表人卢锐能。被执行人佛山市三水区南边水泥厂，住所地广东省佛山市三水区乐……