租赁合同纠纷 （2021）京01民终3616号

依法成立的合同受法律保护。本案中，千百亿公司与卧虎藏龙公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同履行各自义务。现千百亿公司请求卧虎藏龙公司支付2019年7月1日至2020年3月22日的租金，具备事实及法律依据，千百亿公司对租金和使用费的认识有误，该院予以纠正。双方租赁期限已于2020年3月22日届满，千百亿公司请求卧虎藏龙公司返还租赁设备，并参照合同标准支付自2020年3月23日起至实际返还之日止的使用费，具备事实及法律依据，该院予以支持。双方对应返还设备是否包含联想笔记本电脑存在争议，千百亿公司2019年6月19日出具的说明明确了设备数量、位置及租金结清时点，未见区分一体机或笔记本，该说明中未提及笔记本电脑，其所列苹果一体机的数量与此前的交货单、收货凭证相比存在较大差额，可见卧虎藏龙公司在千百亿公司出具该说明之前交还过其他设备而未形成书面记录，则该院结合现有证据，据常理推定卧虎藏龙公司已返还笔记本电脑，对千百亿公司针对该笔记本电脑的诉请，该院不予支持。卧虎藏龙公司长期拖欠租金，千百亿公司依约主张违约金具备事实及法律依据，该院

依法成立的合同受法律保护。本案中，千百亿公司与卧虎藏龙公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同履行各自义务。现千百亿公司请求卧虎藏龙公司支付2019年7月1日至2020年3月22日的租金，具备事实及法律依据，千百亿公司对租金和使用费的认识有误，该院予以纠正。双方租赁期限已于2020年3月22日届满，千百亿公司请求卧虎藏龙公司返还租赁设备，并参照合同标准支付自2020年3月23日起至实际返还之日止的使用费，具备事实及法律依据，该院予以支持。双方对应返还设备是否包含联想笔记本电脑存在争议，千百亿公司2019年6月19日出具的说明明确了设

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终3616号上诉人（原审被告）：北京卧虎藏龙网络科技有限公司，住所地北京市海淀区阜外亮甲店1号产业园12号楼12-2-1。法定代表人：孙兆华，总经理。委托诉讼代理人：陈博，北京市中闻律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京千百亿科技发展有限公司，住所地北京市海淀区知春路108号3号楼18层2门1803。法定代表人：张文生，总经理。委托诉……